60 m²
2mh+oh+k+kph+lasitettu p…
Vasaramäki
Rakuunatie 58 C, 20720 Turku
Kerrostalo, 1965
Rakuunatie 58 C, 20720 Turku
Kerrostalo, 1965
60 m²
2mh+oh+k+kph+lasitettu parveke
Mh. 153 800 €
Vh. 153 800 €
Kaunis vaalea koti hissitalossa viehättävän Vasaramäen keskellä. Huoneiston levyinen lasitettu parveke etelän ilmansuuntaa. Asunnon kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2012. Moderni vaalea keittiö avautuu kivasti olohuoneeseen. Kaikki vaaleat pinnat korostavan asunnon valoisuutta.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja suuria merkittäviä remontteja on jo tehtynä. Valmistumassa olevan julkisivuremontin kustannukset tullaan jakamaan huoneistokohtaisiin velkaosuuksiin kesän 2024 aikana. Myytävän huoneiston osuus tulee olemaan kertasuorituksena 26.094,60 € tai pääomavastikkeena 195,60 €/kk.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com
Yhteydenotot:
Soita Katriina Remahl, 040 3002 311
Lähetä meiliä katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com
Kiinnostuin
Kohde
Sijainti
Turku, Vasaramäki, Rakuunatie 58, 20720
Tilat
2mh+oh+k+kph+lasitettu parveke
Asuintilojen pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Vasaramäen kerrostalot, puustoa, korkealla mäen päällä.
Kerros
3 / 5
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Muu
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Moderni vaalea kaapisto, työtaso laminaattia, välitila kalustelevyä. Lattia valkoiseksi käsitelty tammiparketti. Oviaukko suurennettu olohuoneeseen.
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-pakastinkaappi. Tila pyykinpesukoneelle. Keittiö uusittu v. 2013.
Pesutilojen kuvaus
Laatoitettu tila, allas, peili, suihku, suihkuseinä, wc-istuin.
Asunnossa sauna
Ei
Erillinen WC
Kylpyhuoneen yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä siirretty keittiöön v. 2021 muutostyössä.
Olohuoneen kuvaus
Vaalea , valoisa huone, käynti parvekkeelle. Lattia vaaleaksi käsitelty parketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, vaaleat seinät, liukuovikaapistot.
Muiden tilojen kuvaus
Eteinen, liukuovikaapisto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ulostyönnetty ja lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Lisätietoja säilytystiloista
Huoneiston liukuovikaapistot. Häkkikellari.
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vasarakivi
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Vasaramäki
Rakennusvuosi
1965
Tontin pinta-ala
8048 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Mankeli ja pesutupa
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Hissi
Kyllä
Sähköpistokepaikkoja
45
Autotalleja
9
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat jonotusperiaatteella.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitosuunnitelma (PTS) 2022-2026; Parvekkeen käsijohtimien kunnostaminen, parvekerakenteiden peruskorjaus, julkisivujen kuntotutkimus. Takkaimuroiden uusiminen, kiinteistön lukituksen uusiminen, puiden istutussuunnitelman toteuttaminen kevät 2022, langattoman vesimittarijärjestelmän uusiminen.
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Vesikattojen uusinta 1989
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997
Lukitus Abloy Exec 2000
Parvekelasitus 2000
Julkisivumaalaus 2000
Hissien uusinta 2008
Julkisivun kattotikkaat uusittu 2010
Autotallien ovet pinnoitettu 2010
Jäteastiat uusittu Molok-syväkeräysjärjestelmä 2010
Saunaosasto, wc ja pukuhuoneet 2011
Tontin viemärit, kaapelit ja vesijohdot 2011
Yhtiölaajakaista
Kylmäkellareiden uusinta 2011
Katuvalojen uusinta 2011
Linjastosaneeraus 2012. (käyttövesilinjat, vesimittarit, viemäreiden pinnoitus, sähkökeskusten ja -syöttöjen uusinta, IVnuohous ja säätä, patteriverkoston tasapainotus ja säätä, lämmönvaihtimen uusinta, huoneiston hanojen ja posliinien uusinta sekä alas lasketun katon asennus kph, osan kylpyhuoneiden vesieristäminen ja kunnostus, porraskäytäviin uudet alakatot, valaistus, porrastaulut, pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostus, yhteistilojen kunnostustyöt, ulkoovien uusinta ja korvausilman tuominen rappukäytävään, autosähköpistorasioiden vaihto).
Asunnon B38, katolle johtava harmi eristetty 2013
Ulkovalaisinpylväiden uusinta 2014
Porraskäytävien lattialaattojen korjaus (osa) 2014
Antenni kaapelit on uusittu talojen välillä 2014
Katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset 2014
Asuintalojen huippuimureiden uusinta 2015
Julkisivuaidan asentaminen 2016
Puuportaat kuivaustelineelle 2016
VSS-tilan passiiviantenni 2017
Parvekerakenteiden (A-B talo) ja
julkisivun paikka korjaukset 2017
Parvekerakenne- ja julkisivukorjaukset 2018
Vesikaton pinnoitus, sulanapitojärjestelmän uusiminen 2018
Vesikaton sadevesiviemäröinnin ulosheittäjien uusiminen 2019
Muovin molok-syväkeräysastia v.2020.
Suunnitellut korjaukset
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 30.09.2021; Päätettiin yksimielisesti vahvistaa korjaussuunnitelmaksi kuntotutkimuksen suosittelema peruskorjauskokonaisuus. Varsinainen yhtiökokous 05.05.2022; Päätettiin yksimielisesti rakennuttamistöiden käynnistämistä luonnosteltujen suunnitelmien sekä tehtyjen materiaalivalintojen perusteella. Ylimääräinen yhtiökokous 28.02.2023: Päätettiin yksimielisesti taloyhtiön parvekejulkisivuremontin ja kevyen julkisivuremontin sekä muiden kunnossapitotöiden Julkisivuvalaistus/sähkötyöt, sähköautojen latausvalmius ja lukitus} teettämisestä, aikataulusta, urakoitsijasta ja työn kokonaisuudesta. Päätettiin yksimielisesti esitettyjen kunnossapitotöiden rahoittamisesta nostamalla yhtiölle 1.430.000,00 euron suuruinen korjauslaina. (lainaosuus 434,91 €/m2 ja uudeksi pääomavastikkeeksi 1.1.2024 alkaen 3,26 €/m2/kk}. Pääomavastike jyvitetään todellisuudessa kevään 2024 aikana, jolloin omistajalla on mahdollisuus maksaa velkaosuus kertasuorituksena pois tai jättää rahoitusvastikkeeksi. Myytävän huoneiston osuus on 26.094,60 € tai 195,60 €/kk. Urakka valmistuu lopullisesti kevään 2024 aikana.
Asuinhuoneistoja
56
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talohuolto Heinoset Oy
Isännöitsijätoimisto
V-S Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Janne Hyrksy
Asuinalue
Paikallistiedot
Viehättävä, luonnon ympäröimä Vasaramäki.
Palvelut
Lähikauppa n. 500 m. Suurempi kauppakeskittymä Skanssi n.. 2 km, Kupittaan palvelut ja Kupittaan puisto n. 2 km.
Koulut
Vasaramäen koulu n. 600 m, alaluokat.
Päiväkoti
Vasaramäen päiväkoti n. 400 m, Hautausmaantien varrella.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli-linjat 110-tieltä ja Hautausmaantieltä.
Piha
Viehättävä kerrostaloalueen piha.
Kustannustiedot
Myyntihinta
153 800 €
Velaton myyntihinta
153 800 €
Neliöhinta
2 563,33 €/m²
Hoitovastike
225 €
Muu vastike
3,70 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Muu vastike on KaapeliTV vastike.
Yhtiövastike yht.
228,70 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu
3 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista
Pesutupamaksu 4 €/ käyttökerta.