Palaa hakutuloksiin

48,5 m²
Ak: et+tupak+ph/wc ja yk…

Keskusta
Aurakatu 1 C, 20100 Turku
Kerrostalo, 1898

48,5 m²
Ak: et+tupak+ph/wc ja yk: huone+2xvh+terassi

Mh. 300 207 €
Vh. 438 000 €

Katso kaikki kuvat Kartta

Huippupaikalla Turun keskeisimmällä sijainnilla uniikki kaksitasoinen ullakkohuoneisto.

Hurmaavaan kotiin saapuessa vastassa on eteinen säilytystiloineen. Sisääntulokerroksen laadukas ja kompakti tupakeittiö Gaggenaun integroiduilla kodinkoneilla mahdollistaa sujuvan ruuanlaiton. Keittiön edustalle mahtuu hyvin ruokailuryhmä, ja tilaan tulee luonnonvaloa niin kattoikkunasta kuin eri tasoihin sijoittuvista pienemmistä ikkunoista. Tästä kerroksesta löytyy myös erittäin siisti vaalea kylpyhuone.

Eteisestä alkavat tyylikkäät rappuset johdattavat ullakkokerrokseen, johon on toteutettu nukkumapaikka tilaa säästävällä ratkaisulla. Seinälle nostettavan kaappisängyn ansiosta huone sopii moneen käyttöön. Lisäksi huoneen päädyssä on kaksi mukavan kokoista vaatehuonetta. Suurista lasiovista on käynti kattoterassille, jossa kelpaa ihailla upeaa kaupunkimaisemaa iltamyöhään saakka.

Asunto Oy Turun Verdandi on rakennettu alun perin vuonna 1898 ja peruskorjattu täydellisesti 2019-2021. Näyttävä yhtiö sijaitsee keskellä kattavia palveluja, ja talon alakerrasta löytyykin Turun suosituimmat ravintolat sekä kahvilat.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot:

Soita Marko Karppinen, 040 7799 502

Lähetä meiliä marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin

Kohde

Sijainti

Turku, Keskusta, Aurakatu 1, 20100

Tilat

Ak: et+tupak+ph/wc ja yk: huone+2xvh+terassi

Asuintilojen pinta-ala

48,5 m²

Kokonaispinta-ala

48,5 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Näkymät huoneistosta

Ullakkohuoneisto omalla terssilla, josta näkymät sisäpihan puolelle ja mm. Aurajokirantaan

Kerros

5 / 5

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Vapautuminen

Muu

Lisätietoja vapautumisesta

Sopimuksen mukaan

Yleiskunto

Erinomainen

Keittiön varustus

Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

Keittiön seinämateriaalit

Maali

Pesutilojen varustus

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili

Pesutilojen lattiamateriaalit

Laatta

Pesutilojen seinämateriaalit

Kaakeli

Asunnossa sauna

Erillinen WC

Alakerrassa erillinen wc

Olohuoneen seinämateriaalit

Maali

Parveke

Kyllä

Parvekkeen tyyppi

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä ja koillinen

Säilytystilat

Varasto

Yhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Verdandi

Kunta/kaupunki

Turku

Kaupunginosa/kylä

Keskusta

Rakennusvuosi

1898

Tontin pinta-ala

3864 m²

Tontin omistus

Oma

Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiössä on

Kaapeli-tv ja kellarikomero

Lisätietoja tontista

Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus Fastighetsaktiebolaget Svenska Gården i Åbon kanssa tontin hallinnasta sekä vuokrasopimus 600 m² tontin osasta vuoteen 30.6.2042 asti. Vuokra sopimuksen mukaan 10 000,00 euroa vuodessa.

Kaavoitus

Asemakaava

Rakennus- ja pintamateriaalit

Kivi

Katemateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihto

Koneellinen

Vesijohto

Kunnan

Viemäröinti

Kunnan

Hissi

Kyllä

Piha-autopaikat

Autotalleja

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Asbestikartoitus

Suoritetut korjaukset

Asunto-osakeyhtiön peruskorjaushanke saatettiin rakennusvalvonnan 23.03.2021 hyväksymällä lopputarkastuksella päätökseen.

Suunnitellut korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023 - 2028 2023- Vuosihuoltotyyppiset korjaukset Perustus puupaalut - Vuosittaiset tarkkailut

Asuinhuoneistoja

Liikehuoneistoja

Lisätietoja taloyhtiöstä

Asunto-osakeyhtiön peruskorjaushanke saatettiin rakennusvalvonnan 23.03.2021 hyväksymällä lopputarkastuksella päätökseen. Alkuperäinen peruskorjaushankkeen urakoitsija Rakennustoimisto Jussit Oy keskeytti työmaan ilmoituksellaan 10.9.2020 osapuolten välisten erimielisyyksien johdosta. Rakennushanke saatettiin tämän jälkeen loppuun perustajaosakkaan toimesta ja kustannuksella. Rakennustoimisto Jussien ja perustajaosakkaan välillä on edelleen mittavia erimielisyyksiä. Myös asunto-osakeyhtiötä kohtaan on esitetty urakoitsijan toimesta vaatimuksia. Asunto-osakeyhtiötä vastaan on nostettu kanne Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa kesällä · 2021. Kanteessa Rakennustoimisto Jussit Oy vaatii yhtiöltä perustajaosakkaan kanssa yhteisvastuullisesti saatavia, joideri yhteismäärä asunto-osakeyhtiötä kohtaan on noin 840.000 euroa. Perustajaosakkaan ja asunto-osakeyhtiön välillä on sopimus, jonka nojalla perustajaosakas ottaa vastattavakseen mahdolliset kustannukset, jotka tuomitaan maksettavaksi.

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Lisätietoja kiinteistönhoidosta

Kiinteistönhuolto J. Rusanen

Isännöitsijätoimisto

Turun Talohuolto Oy

Isännöitsijän nimi

Jani Järvenpää

Asuinalue

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Kustannustiedot

Myyntihinta

300 207,09 €

Velaton myyntihinta

438 000 €

Velkaosuus

137 792,91 €

Neliöhinta

9 030,93 €/m²

Hoitovastike

191,58 €

Rahoitusvastike

1 180,15 €

Yhtiövastike yht.

1 371,73 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Osakas solmii oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa.

Muut käyttö-/luovutusrajoitukset

Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, joka ei entuudestaan omista tai autopaikkaosakkeen luovutuksen yhteydessä tapahtuvan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden luovutuksen myötä tule omistamaan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita yhtiössä, on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake. Siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siirrosta hallitukselle ja hallituksen on kahden viikon kuluessa kirjallisesti ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake. Mikäli lunastukseen halukkaita osakkeenomistajia on useita, on ensisijainen lunastusoikeus sellaisella osakkeenomistajalla, joka ei entuudestaan omista autopaikkaa. Samalla etusijalla olevien kesken lunastusoikeus ratkaistaan arvalla. Lunastusoikeus koskee kaikenlaisia saantoja. Lunastushinta on siirtäjän ja siirron saajan sopima hinta tai jos saanto on vastikkeeton, käypä hinta. Lunastusvaatimus on esitettävä hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava hallitukselle kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen määräajan umpeutumisesta.

Palaa hakutuloksiin Kiinnostuin

48,5 m² Ak: et+tupak+ph/wc ja yk…

Ota yhteyttä

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

48,5 m²
Ak: et+tupak+ph/wc ja yk…