62 m²
2h+k+kph/wc+lasit.parveke
Patterinhaka
Kanslerintie 8 B, 20200 Turku
Kerrostalo, 1956
Kanslerintie 8 B, 20200 Turku
Kerrostalo, 1956
62 m²
2h+k+kph/wc+lasit.parveke
Mh. 95 000 €
Vh. 95 000 €
Remonttia vaativa kaksio hissitalon kuudennesta kerroksesta. Läpitalon huoneistosta aukeaa avarat maisemat. Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Nykyinen makuuhuone jaettu kevyellä väliseinällä kahdeksi huoneeksi, joka mahdollista palauttaa myös entiselleen. Keittiö on melko alkuperäinen, ja kylpyhuonetta on päivitetty 2010-luvulla.
Patterinhaan alueella hyvät palvelut ja kulkuyhteydet mm. keskustaan ja satamaan. Asunto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Henri Laakso puh. 040 7799509, henri.laakso@huoneistomarkkinat.com
Yhteydenotot:
Soita Henri Laakso, 040 7799 509
Lähetä meiliä henri.laakso@huoneistomarkkinat.com
Kiinnostuin
Kohde
Sijainti
Turku, Patterinhaka, Kanslerintie 8, 20200
Tilat
2h+k+kph/wc+lasit.parveke
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
6 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunto vaatii sisäpinnoiltaan remonttia.
Keittiön kuvaus
Kodinkoneet ovat melko vanhoja. Keittiö vaatii päivitystä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön liesi
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Pesutilat remontoitu n. 2010-luvulla
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kivi ja osalaatoitus
Asunnossa sauna
Ei
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen kuvaus
Asunnossa tehty olohuoneeseen kevyellä väliseinällä toinen pieni makuuhuonetila.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Patterinhaka
Rakennusvuosi
1956
Tontin pinta-ala
6997 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Lisätietoja tontista
Tontilla olevat liikennerakennukset kuuluvat samaan taloyhtiöön.
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
36
Sähköpistokepaikkoja
36
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2023
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1992 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1997 A-talon tiilikate uusittu (B-talon katto uusittu v.1985)
2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu
(parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus v.1990)
2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin:
niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen
2001 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta
2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus
2006 Saunan puku huoneet ja löylyhuone kunnostettu
2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärien kuvaus, Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi
2009 llmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Hissien uusinta
2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu, Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä),
Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön (vanha ketjutettu antenniverkko edelleen käytössä rinnalla), Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus, Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen
2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu, Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu, Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu
2017-2018 Liiketilan peltikaton maalaus
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset
2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus, Kuntoarvion laadinta, Asuntojen palovaroittimien uusinta
2022 Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus, Autolämmityskoteloiden vaihto '
2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5)
Suunnitellut korjaukset
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA:
- julkisivu- ja parvekekorjaus
- ilmanvaihtokanavien nuohous
- lattialämmitysventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus
- asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti
- piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta
Päätetyt:
30.8.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti olla toteuttamatta hallituksen esityksen mukaista julkisivu- ja parvekesaneerauksesta sekä palautti hankkeen valmisteluun toiveena toteutusta suppeammassa muodossa.
15.11.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous käsitteli osakkeenomistajien kirjeen ja päätti siirtää julkisivu- ja parvekesaneerauksen korjaussuunnittelun laajuudesta päättämisen sekä taloyhtiön hallituksen varsinaisten sekä varajäsenten valinnan jatkokokoukseen. Jatkokokous pidettiin 24.1.2024 ja kokous päätti käynnistää korjaussuunnittelun uudelleen laajemmalla hankekokonaisuudella tehtyihin lisätutkimuksiin pohjaten. Itse hankepäätös tuodaan ylimääräisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi mahdollisesti vuoden 2024 aikana.
Asuinhuoneistoja
154
Liikehuoneistoja
4
Lisätietoja taloyhtiöstä
Palovaroitin asennettu asuntoon taloyhtiön toimesta.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijä Titta Granberg
Isännöitsijän nimi
Titta Granberg
Asuinalue
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kustannustiedot
Myyntihinta
95 000 €
Velaton myyntihinta
95 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
1 532,26 €/m²
Hoitovastike
238,70 €
Yhtiövastike yht.
238,70 €
Vesimaksu
25,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Sähköennakko 7,5€/kk.