Palaa hakutuloksiin

110 m²
3-4h+k+khh+wc+ph/wc+vh+p…

Itäinen Keskusta
Sirkkalankatu 11a A, 20500 Turku
Kerrostalo, 1924

110 m²
3-4h+k+khh+wc+ph/wc+vh+parveke

Mh. 443 421 €
Vh. 465 000 €

Katso kaikki kuvat Kartta

Tässä kodissa historiallinen tuulahdus ja moderni ilme kohtaavat sulassa sovussa. Valolla viehättävä asunto sijaitsee arvostetussa As Oy Kivilinnassa, Itäisessä keskustassa. Kolmannesta kerroksesta avautuu rauhalliset näkymät sekä Sirkkalankadulle että sisäpihalle.

Tilava huoneisto tarjoaa tyylikkäästi suunnitellut, ajattomat asuintilat. Suurinta osaa lattioista koristaa komea saimaparketti, joka luo kotiin kutsuvaa tunnelmaa. Keittiö on varustettu laadukkailla Avance-keittiökalusteilla, Silestone-tasoilla ja modernilla induktioliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Myös säilytystilaa löytyy avokeittiöstä mukavasti. Molemmat makkarit ovat isoja ja helposti kalustettavissa. Kylpyhuone / wc ja erillinen vessa on molemmat uusittu putkiremontin yhteydessä. Lisäksi erillinen kodinhoitohuone tuo asumiseen käytännöllisyyttä. Huoneistolle kuuluu myös pieni parveke sisäpihan puolella ja kellarikomero sekä vintillä isompi häkkivarasto.

Vuonna 1924 valmistunut klassismia edustava yhtiö seisoo tukevasti rauhallisella paikalla. Kaupungin palvelut ja tapahtumat löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten tällä sijainnilla arki rullaa sujuvasti.

Tervetuloa katsomaan paikan päälle lisää!

Esittelyt ja lisätiedot: Marko Karppinen 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot:

Soita Marko Karppinen, 040 7799 502

Lähetä meiliä marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin

Kohde

Sijainti

Turku, Itäinen Keskusta, Sirkkalankatu 11a, 20500

Tilat

3-4h+k+khh+wc+ph/wc+vh+parveke

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

110 m²

Pinta-alan peruste

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Näkymät huoneistosta

Läpitalon, sisäpihalle ja Sirkkalankadulle.

Kerros

3 / 5

Vapautuminen

Muu

Lisätietoja vapautumisesta

Sopimuksen mukaan

Yleiskunto

Hyvä

Keittiön kuvaus

Avance keittiö, jossa mm. Silestone tasot ja Volan hana. Aamiaiskaapissa paikka mikrolle ja reilusti pistorasioita. Jääkaappipakastin (Smeg), erillisuuni (Smeg), induktioliesi (Smeg), liesituuletin (Smeg) ja astianpesukone (Miele).

Pesutilojen kuvaus

Kokonaan laattaa. WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pyyhekuivain ja lattialämmitys.

Erillinen WC

Kokonaan laattaa, Volan hana ja Durat allas.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kaapistoa, pk-liitäntä ja hana. Lattia laattaa ja seinät maalia.

Olohuoneen kuvaus

Saimaparkettia kalaruotomalliin ladottu. Huoneistossa kauttaaltaan sama lattia, joka on uusittu vuonna 2010.

Makuuhuoneen kuvaus

Saimaparkettia kalaruotomalliin ladottu. Huoneistossa kauttaaltaan sama lattia, joka on uusittu vuonna 2010.

Makuuhuoneen seinämateriaalit

Maali

Muiden tilojen kuvaus

Huoneiston pesuhuone ja erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä 2008-10.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen tyyppi

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi ja luode

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja vinttikomero

Kaapeli-TV-liittymä

Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Kivilinna

Kunta/kaupunki

Turku

Kaupunginosa/kylä

Itäinen Keskusta

Rakennusvuosi

1924

Tontin pinta-ala

896 m²

Tontin omistus

Oma

Taloyhtiössä sauna

Kyllä

Kaavoitus

Asemakaava

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Katemateriaali

Konesaumattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Hissi

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2018

Asbestikartoitus

Suoritetut korjaukset

Katon uusinta 1985. Julkisivujen korjaus 1989. Porrashuoneiden entisöinti 1999. Ikkunoiden maalaus, Sirkkalankadun puoli 2006-07. A-portaan kylpyhuoneiden viemäri- ja vesijohtojen uusiminen 2008-10. B-portaan kylpyhuoneiden viemäri- ja vesijohtojen uusiminen 2010-11. Parvekkeiden korjaus 2012. Lämmönvaihtimen uusinta 2013. Pihan kunnostus 2015. Jäteastiasuojan hankinta 2016. Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus 2016. Hissin rakentaminen B-portaaseen 2017. Lukituksen uusinta 2018. Kuntoarvion teettäminen 2018. Keittiölinjojen jätepystyviemäreiden pesun ja kuvausten aloitus 2019. Keittiölinjojen viemäri- ja vesijohtojen suunnittelun aloitus 2020. Julkisivujen kuntotutkimus 2021. Ikkunoiden kuntoarvio ja korjaussuunnitelma 2021. Vesikaton kuntokatselmus 2021. Vesikaton huoltomaalaus 2023. Ikkunoiden huoltokorjaus 1. vaihe 2023. Katon huoltokorjaus ja maalaus 2023. A- ja B-portaan keittiöiden viemäri- ja vesijohtojen uusinta, mistä tähän huoneistoon tuleva velkaosuus jo pyyntihinnassa mukana.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ikkunoiden huoltokorjaus. Lämmitysvastuksien asentaminen vesikouruihin. Yleiset tilat: sauna. Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. Palovaroittimet. Hissin rakentaminen A-portaaseen.

Asuinhuoneistoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Isännöitsijätoimisto

Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy

Isännöitsijän nimi

Ilmari Hiltunen

Kustannustiedot

Myyntihinta

443 421,3 €

Velaton myyntihinta

465 000 €

Velkaosuus

21 578,70 €

Neliöhinta

4 227,27 €/m²

Hoitovastike

504 €

Yhtiövastike yht.

504 €

Vesimaksu

25,5 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

LVIS-saneeraus vastaanotettiin 9.1.2024. Yhtiökokouksessa 14.3.2024 päätettiin em. liittyen uuden pääomavastikkeen perimisestä. Yhtiökokouksen vahvistamassa talousarviossa LVIS-saneerauksen pääomavastikkeeksi on asetettu 2,10 €/os./kk 1.7.2024 alkaen. Talousarviossa urakan loppusummaksi, jonka perusteella pääomavastiketaso on määritetty, on merkitty 385 000 euroa. Urakan lopullinen kustannus tarkentuu vielä laadittaessa taloudellinen loppuselvitys. Urakan taloudellinen loppuselvitys esitetään osakkaille myöhemmin keväällä. Taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua osakkailla on mahdollisuus, halutessaan, maksaa lainaosuutensa pois. Mahdollisen lainaosuuden maksun myötä, osakkaalta ei peritä 1.7.2024 alkaen, LVIS-saneerauksen pääomavastiketta.

Palaa hakutuloksiin Kiinnostuin

110 m² 3-4h+k+khh+wc+ph/wc+vh+p…

Ota yhteyttä

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

110 m²
3-4h+k+khh+wc+ph/wc+vh+p…