41 m²
2h+k+kph/wc

Ruona
Arholankuja 1 A, 21100 Naantali
Kerrostalo, 1968

41 m²
2h+k+kph/wc

Mh. 60 162 €
Vh. 74 000 €

Esittely: 16.07.2024 16:45 - 17:10

Kompakti kaksio Naantalissa

Tämä kolmannen kerroksen kaksio sijaitsee Naantalissa, Ruonan asuinalueella. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet, lähipalvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat kaikki ympärillä. Meren läheisyyden voi myös nähdä ja aistia.

41 neliöisessä kaksiossa on otettu kaikki neliöt hyötykäyttöön. Erillinen keittiö, tilava olohuone ja makuuhuone kiinteineen kaappeineen. Hyvin hoidetun taloyhtiön kiva asunto loistavalla, rauhallisella paikalla. Taloyhtiö on parhaillaan siirtymässä energiatehokkaaseen maalämpöön.

Asunto on heti vapaa. Tästä koti itselle tai sijoitukseen. Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan lisää paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:
Janita Kettunen / 040-7799046 / janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot:

Soita Janita Kettunen, 040 7799 046

Lähetä meiliä janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Janita Kettunen
Kohde
Sijainti
Naantali, Ruona, Arholankuja 1, 21100
Tilat
2h+k+kph/wc
Asuintilojen pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja allas.
Pesutilojen kuvaus
Varusteina wc-istuin, peilikaappi, peili, allas, suihku ja amme. Lattia muovimattoa.
Asunnossa sauna
Ei
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Kiinteät kaapistot.
Parveke
Ei
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lintuhaka
Kunta/kaupunki
Naantali
Kaupunginosa/kylä
Ruona
Rakennusvuosi
1968
Tontin pinta-ala
7333 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Pesutupa
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto; huippuimuri
Piha-autopaikat
10
Autokatokset
18
Autotalleja
19
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1993 vesikatteet uusittu, 1994 ikkunat uusittu ja parv. kunnostettu, 1998 B- ja C-talon välinen vesijohtokanaali uusittu, 2000 lukostot uusittu, B-talon saunaosastoa remontoitu, 2001 A-talon ulkoportaat uusittu, yleisten tilojen ikkunat uusittu, 2005 autokatoksen laajennus ja pihan parannustyö, 2008 B-talon kylmiölaitteet uusittu, 2009 tuuletusparvekkeet saneerattu kaikissa taloissa, 2010-2011 LV:S-saneeraus, 2011 sisäpihan uudelleen asfaltointi, 2012 lämmönvaihdin uusittu, 2013 sokkeleiden paikkaukset ja maalaukset, 2014 autotallien ovet uusittu, parvekkeille tehty silmämääräinen kuntokartoitus, 2015 pihavalaisimet uusittu, 2016 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus teetetty, 2017 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, 2018 C-talo kellari tiivistyskorjaukset, C- ja B-talojen pukuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset, parvekkeiden ym. Korjaussuunnittelu valmistui, 2019 Parveke-/osittainen julkisivun saneeraus tehty, kattopinnoitteet uusittu, talotikkaat uusittu, 2022 kiinteistön lukitusten/lukitusturvallisuuden parantaminen ajankohtaista, 2022-2023 maalämpöhankkeen selvitys/suunnittelu
Suunnitellut korjaukset
Energiahankkeen toteuttaminen (maalämpö, aurinkopaneelit sekä osittainen latausinfra) 2024 Ylimääräinen yhtiökokous päättänyt 14.12.2023 energiahankkeen toteuttamisesta ja rahoittamisesta. Hanke sis. maalämmön toteuttamisen, kevyen latausinfran rakentamisen sekä aurinkopaneelien asennuksen. Alustava kustannusarvio on 672 000,00 €. Kertakustannuksena kustannusarvion mukaisesti osakkaille 66,39 €/osake tai 0,5528 €/osake/kk. Hankkeen töiden aloittaminen 03/2024 ja valmistuminen 07/2024.
Asuinhuoneistoja
60
Lisätietoja taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous päättänyt 14.12.2023 energiahankken toteuttamisesta ja rahoittamisesta. Hanke sis. maalämmön toteuttamisen, kevyen latausinfran rakentamisen sekä aurinkopaneelien asennuksen. Alustava kustannusarvio on 672 000,00 €. Kertakustannuksena kustannusarvion mukaisesti osakkaille 66,39 €/osake tai 0,5528 €/osake/kk. Hankkeen töiden aloittaminen 03/2024 ja valmistuminen 07/2024. Sähkö ja vesi huoneistokohtaisten mittarien mukaan, tasaus 31.12. tai omistajan vaihtuessa. Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi
Jani Oförsagd
Asuinalue
Palvelut
Ruonan palvelut. Lähikauppa n. 700m.
Koulut
Koulu alle 2km säteellä.
Päiväkoti
Päiväkoti alle 1km säteellä.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kustannustiedot
Myyntihinta
60 161,55 €
Velaton myyntihinta
74 000 €
Velkaosuus
13 838,45 €
Neliöhinta
1 804,88 €/m²
Hoitovastike
181,25 €
Rahoitusvastike
137,83 €
Yhtiövastike yht.
319,08 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Sähkömaksuennakko 18e/kk

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!