152 m² / 175 m²
6h+k+wc+ph/wc+s+kuisti

Pajapellontie 3, 21110 Naantali
Omakotitalo, 1700

152 m² / 175 m²
6h+k+wc+ph/wc+s+kuisti

Mh. 450 000 €
Vh. 450 000 €

Tervetuloa Yli-Taimon tilalle, ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa kiehtovan aikamatkan menneeseen.

Vehreään pihapiiriin saapuessa siirryt täysin omaan maailmansa. Mielenkiintoiselta rinnetontilta löytyvät päärakennuksena toimiva talonpoikaistalo 1700–1850-luvulta, luhtiaitta 1600-luvulta, alapihalle sijoittuva vilja-aitta 1800-luvulta ja pihasauna 1990-luvulta. Sekä rakennukset että hurmaava piha-alue kuuluvat ulkoasultaan kaavasuojelun piiriin. Kohde on arvokas niin ympäristöllisesti, rakennushistoriallisesti kuin historiallisestikin.

Tilan vanhin rakennus on kaksikerroksinen luhtiaitta, jota nykyiset omistajat ovat käyttäneet varastona, verstaana, harrastetilana ja satunnaisesti kesävieraiden majoittamiseen. Luonteikas hirsirunkoinen vilja-aitta on toiminut taas pääasiassa juhlatilana sekä varastona. Asumiskäytössä oleva talonpoikaistalo seisoo luonnonkivijalan päällä. Rakennus kätkee sisäänsä asuinpinta-alaa 152 m², noin 2 metriä leveän holvatun kellarin ja tyhjän vintin. Talo on peruskorjattu 1983, ja tämän jälkeen on toteutettu lisäksi muita remontteja. Kodin poikkeuksellisen lumoava tunnelma syntyy mm. kauniista lauta- ja lankkulattioista, peiliovista, listoituksista, ruutuikkunoista sekä tulisijoista. Rennoista löylyistä pääsee taas nauttimaan pihan reunustalle toteutettuun saunaan, jossa komeilee vanhat Ali-Taimon savusaunan hirret.

Yli-Taimon tila on toiminut aikoinaan mm. ratsutilana, ja mielenkiintoisen historiallisen lisävivahteen kokonaisuuteen tuo myös merkittävä tapahtuma vuosien takaa: Anna Catharina Öhrbom kirjoitti nimittäin nuottikirjan Taimossa vuonna 1759, ja kyseinen nuottikirja on Suomen vanhin säilynyt ei-kirkollista kosketinsoitinmusiikkia sisältävä nuottikäsikirjoitus.

Naantalin keskustaan kertyy matkaa noin 2 kilometriä, ja Vanhankaupungin kujatkin sekä ravintolat saavuttaa hetkessä. Naantalin kylpylän aktiviteetteihin on noin 1 km. Lisäksi uimaranta ja venelaituri löytyvät vain 200 metrin päästä.

Tämä paikka soveltuu erityisesti historiallista miljöötä arvostavalle. Yli-Taimoon saat luotua persoonallisen kodin. Tule aistimaan viehättävää vanhan ajan fiilistä Naantaliin!

Sovi esittelystä Mika Kulmala 040 7799 548, Marko Karppinen 040 7799 502

Yhteydenotot:

Soita Mika Kulmala, 040 7799 548

Lähetä meiliä mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Mika Kulmala
Kohde
Sijainti
Naantali, , Pajapellontie 3, 21110
Tilat
6h+k+wc+ph/wc+s+kuisti
Asuintilojen pinta-ala
152 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 1
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslautakunnan pöytäkirjassa (lupa177/83) mainittu asunto-ala 152 m² ja krs.ala 175 m².
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Lattia lautaa. Seinät maalia sekä tapettia.
Pesutilojen kuvaus
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puuta.
Olohuoneen kuvaus
Lankkulattia.
Muiden tilojen kuvaus
Eteisessä, keittiössä, ruokailuhuoneessa ja yhdessä mh:ssa lautalattiat, muuten lankkulattiat. 4 huoneessa katot myös vanhaa lankkua.
Takkatiedot
Rapattu uuni, pönttöuuni ja kaakeliuni
Parveke
Ei
Terassi
Ei
Seinämateriaalien kuvaus
Seinissä kauttaaltaan osin juuttitapetti, maali tai tapetti.
Lisätietoja säilytystiloista
Kaapistot, kellari ja aitat.
Kiinteistö
Kunta/kaupunki
Naantali
Kiinteistötunnus
529-19-18-6
Rakennusvuosi
1700
Lisätietoja rakennusvuodesta
Päärakennus valmistunut 1700-1850-luvulla. Luhtiaitta 1600-luvulta. Alapihalla oleva ns. vilja-aitta 1800-luvulta. Pihasauna 1990-luvulla rakennettu vanhoista savusaunan hirsistä.
Tontin pinta-ala
3068 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Piha-aluetta on kaavassa suojeltu.
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Ks. kaavamääräykset. Kohteen rakennuksia on suojeltu asemakaavassa sekä maakuntakaavassa. Rakennusten ulkoasu on suojeltu.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Hirsi ja puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen / koneellinen poisto ( k ja ph)
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Taloyhtiössä on antenni
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Päärakennus, luhtiaitta, vilja-aitta ja ulkosauna.
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty
2024-05-30
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
- Päärakennus on peruskorjattu vuonna 1983, jolloin on kunnostettu seuraavat rakenteet: (vesijohdot & viemärit, sähköt, pinnat, vesikatto, asennettu huippuimuri), kaikki vanhat lattialaudoitukset, sisäkatot, ovet, ikkunat, listoitukset säästettiin -joissain tiloissa lattiat uusittiin puulattioina, joissain tiloissa lattiat purettiin, eristettiin ja vanhat laudat laitettiin takaisin. - 1990-luvulla oli vesivahinko keittiössä -> lattiarakenteet kuivatettiin ja korjattiin vakuutusyhtiön toimesta - 2020-luvulla pieni oli vesivahinko pikkuvessassa - > kuivatettiin ja korjattiin vakuutusyhtiön toimesta - 1990-luvulla kylpyhuoneen suihkunurkan hirsiseinä vaurioitui kosteuden takia -> korjattu - Kh:n lattiakaivon liitos vuoti jossain vaiheessa, korjattu alakautta - Keittiö, kh, wc (lattialämmitys) ja talotekniikka ovat pääosin 1980-luvulta - > toimivat ihan hyvin, mutta tekniikka ns. teknisen käyttöikänsä päässä, minkä vuoksi niiden kuntoa tulee seurata ja niiden kokonaan uusimiseen on hyvä varautua. - Uusi lämminvesivaraaja on asennettu 2010-luvulla - Sisätilojen pinnat on uusittu/maalattu (lattiat, seinät, katto, ovet karmeineen ja ikkunat) 2010 jälkeen - Sali on pinnoiltaan 1980-luvun asussa - Ikkunoita on kunnostettu ulkopuolisilta osin 2010 -luvulta lähtien pikkuhiljaa (kittaus ja maalaus), osa vaatii vielä kunnostusta - Julkisivulaudoitus on kunnostettu ja punamullattu vuosien 2021-2023 aikana - Lattian kannatinhirsi salipäädyssä oli vaurioitunut ja se korjattiin vuonna 2021 (lattian painuminen näkyy sisätiloissa, mutta ei painu enää lisää) - Raitisilmaventtiili on asennettu eteiseen vuonna 2023 - 1980-luvun sähköpatterien tilalle asennettiin uudet sähköpatterit 2022-23 - Luhtiaitan vesikatto on korjattu 1980-luvulla, ja myös 1980-luvulla sinne on asennettu sähköt - Vilja-aitan vesikatto on korjattu 1980-luvulla tai myöhemmin, sähköt sinne on asennettu myös 1980-luvulla, lounaispäätyä on tuettu följareilla 2010-luvulla - Pihasaunassa on kantovesi (kylmä vesi tulee sisälle, vesijohtoihin asennettu sulanapitokaapelit), pesuvedet menevät lattiakourua pitkin imeytyskuoppaan
Asuinalue
Ranta
Ei rantaa
Kustannustiedot
Myyntihinta
450 000 €
Velaton myyntihinta
450 000 €
Kiinteistövero
800 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Kiinteistön sähkönkulutus ollut n. 21.000 kWh / vuodessa, sisältänyt käyttösähkön ja lämmityksen. ( pääosin yhden henkilön kulutustieto ).

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!