Palaa hakutuloksiin

66 m²
3h+k+kph/wc+lasit.parv.

Luolavuori
Rätiälänkatu 22 C, 20810 TURKU
Kerrostalo, 1967

Mh. 129 000 €
Vh. 129 000 €

Katso kaikki kuvat Kartta

Halutussa Luolavuoressa juuri remontoitu kolmio!

Viehättävän vaalea läpitalon huoneisto sijoittuu neljänteen kerrokseen, tarjoten asukkailleen metsäiset näkymät. Kolmion makkarit ovat hyvänkokoiset, ja molemmista löytyy vaatekaapit yhdeltä seinustalta. Avara olkkari sekä moderni 2024 uusittu keittiö sijoittuvat toimivasti vieretysten. Ylimääräisestä oleskelutilasta huolehtii lasitettu parveke, jolta voi ihailla rauhoittavaa luontomaisemaa. Asunnon pintoja on päivitetty vuonna 2024, ja kylppäri on uusittu LVIS-peruskorjauksen yhteydessä vuosina 2023-2024. Miellyttävät ja käytännölliset asuintilat luovat hyvän pohjan helpolle arjelle.

LVIS-peruskorjauksen, maalämpöhankeen ja kaikkien talojen alapohjakorjauksen arvioitu ja tuleva yhtiölainaosuus nyt myytävän huoneiston osalta on noin 76.234,52 euroa.

Vuonna 1967 valmistunut yhtiö lämpenee maalämmöllä ja sijaitsee rauhallisella paikalla. Lisäksi Luolavuoressa nautitaan luonnosta ja vaihtelevista ulkoilumaastoista. Keskustaan on myös kohtuullinen matka, ja liikkuminen sujuu näppärästi julkisilla, sillä lähin pysäkki sijaitsee kivasti talon edustalla.

Tule tutustumaan kutsuvaan kotiin lisää paikan päälle!
Esittelyt ja tiedustelut soita Kallelle 040 7799 508.

Yhteydenotot:

Soita Kalle Alkio, 040 7799 508

Lähetä meiliä kalle.alkio@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin

Kohde

Sijainti

TURKU, Luolavuori, Rätiälänkatu 22, 20810

Tilat

3h+k+kph/wc+lasit.parv.

Asuintilojen pinta-ala

66 m²

Kokonaispinta-ala

66 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Näkymät huoneistosta

Läpitalon huoneisto. Taloyhtiön etupihalle sekä metsäinen näkymä.

Kerros

4 / 5

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Lisätietoja vapautumisesta

Sop mukaan

Yleiskunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Remontoitu.

Keittiön kuvaus

Remontoitu 2024. Mittatilaus kalusteet. Kodinkoneet uusittu paitsi liesitaso sekä jääkaappi.

Keittiön varustus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Keittiön liesi

Induktio

Keittiön lattiamateriaalit

Vinyyli

Pesutilojen kuvaus

Uusittu LVIS-Peruskorjauksen yhteydessä 2023-2024.

Pesutilojen varustus

Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys (sähkö taloyhtiöltä.), peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

Pesutilojen lattiamateriaalit

Laatta

Pesutilojen seinämateriaalit

Kaakeli

Asunnossa sauna

Olohuoneen kuvaus

Pintaremontoitu 2024.

Olohuoneen lattiamateriaalit

Vinyyli

Makuuhuoneen kuvaus

Pintaremontoitu 2024.

Makuuhuoneen lattiamateriaalit

Vinyyli

Parveke

Kyllä

Parvekkeen tyyppi

Lasitettu

Säilytystilat

Häkkivarasto, kaapistot ja kellarikomero

Yhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Sompaketo

Kunta/kaupunki

TURKU

Kaupunginosa/kylä

Luolavuori

Kiinteistötunnus

853-32-37-2 ja 3

Rakennusvuosi

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Tontin pinta-ala

8250 m²

Tontin omistus

Oma

Taloyhtiössä sauna

Kyllä

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja pesutupa

Kaavoitus

Asemakaava

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Katemateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto. Lämmäntalteenotto.

Vesijohto

Kaupungin

Viemäröinti

Kaupungin

Hissi

Kyllä

Piha-autopaikat

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 68 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 110 autopaikkaa. Vuokra sähköautopaikka 11,6000 € / kpl kk. Vuokra autotallipaikka A 21,3000 € / kpl kk. Vuokra autotallipaikka B 41,3000 € / kpl kk. Vuokra autotallipaikka C 55,0000 € / kpl kk. Vuokra autotallipaikka D 68,9000 € / kpl kk.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Kunnossapitotarveselvitys tehty

2024

Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä

Piha Kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä. Perustukset ja runko. Ei tarvetta. Julkisivut. Ei tarvetta Parvekkeet parvekelasien tarkastus Ikkunat ja ulko-ovet. Ei tarvetta. Katto huoltotarkastus. Huoneistojen märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat. Yksittäisiä korjaustarpeita. Lämmitysjärjestelmä venttiilien uusintaa ja perussäätö. Vesi- ja viemärijärjestelmä. Linjasaneeraus menossa Ilmanvaihto linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä. Hissit kuntotarkastus. Erillisautotallit huoltokorjauksia.

Asbestikartoitus

Lisätietoja asbestikartoituksesta

Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia ja muita haitta-aineita.

Suoritetut korjaukset

Ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1990. Vesikaton osittainen kunnostus 1994. Ikkunoiden huoltomaalaus 2001-2002. Antenniverkoston saneeraus 2003. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2003. Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2006-2008. A-talon ja autotallin välisen lämpöjohdon uusiminen 2007 B-talon jätevesiviemärin tonttiliittymän uusiminen 2008. Sokkelien kunnostus 2008 Elementtien uusintasaumaus 2008. Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen 2009. Autokatosten vesikattojen pinnoitus 2012. Vesikattosaneeraus 2013. Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus 2015 C-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2015. A-, B-, F- ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2016 C-, E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2017. Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjaukset 2019. LVIS-Peruskorjaus 2023-2024. Maalämpöhanke 2023-2024. Kaikkien talojen alapohjakorjaus 2023-2024. LVIS-peruskorjaus, sekä maalämpöhanke ja alapohjien korjaus 2023-2024, kustannus 6.500 000 eur. Ko. kustannuksen mukaan nyt myytävään huoneistoon tuleva yhtiölainaosuus olisi arviolta noin 76.234,52 euroa. Asia tarkentuu kun loppulaskelma on tehty ja tarkentuu vielä kun varmistuu Aran energia-avustus.

Asuinhuoneistoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Isännöitsijätoimisto

Turun Isännöintikeskus Oy

Isännöitsijän nimi

Markku Savila

Asuinalue

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Kustannustiedot

Myyntihinta

129 000 €

Velaton myyntihinta

129 000 €

Neliöhinta

1 954,55 €/m²

Hoitovastike

320,95 €

Yhtiövastike yht.

320,95 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Vesi mittarin mukaan. Tasaus.

Palaa hakutuloksiin Kiinnostuin

66 m² 3h+k+kph/wc+lasit.parv.

Ota yhteyttä

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

66 m²
3h+k+kph/wc+lasit.parv.