312 m² / 493 m²
sali+oh+oh+k+2h+pikkukyö…

Oriketo
Orhikujanne 70, 20380 Turku
Omakotitalo 1881

312 m² / 493 m²
sali+oh+oh+k+2h+pikkukyökki+wc+aula+3mh+wc+allash+ph+s+var+avoint.

Mh. 450 000 €
Vh. 450 000 €

Tarjouskauppa, suurin tarjous: 460000.00.Kappale arvokasta Turun alueen historiaa Piipanojalla. Entisen ratsutilan eli rusthollin omistajat tunnetaan vuodesta 1540, jolloin ensimmäisenä omistajana mainitaan Matti Markunpoika. Tällöin hallitsijana oli Kustaa I Vaasa ja Mikael Agricola vasta suunnitteli ensimmäistä suomenkielistä "ABC-kiriaa".

Tilan rakennukset sijoittuvat hieman muuta ympäristöä korkeammalle perinteiseen maaseutumiljööseen. Kokonaisuus on 9,8 hehtaarin tila, josta perinteisen rakennuspaikan ympäriltä löytyy oma lampi, puutarha ja peltomaata. Tilakokonaisuudesta on mahdollista muodostaa virikkeellinen ja vivahteikas asuinsija, joka soveltuu erinomaisesti myös yritys- ja matkailukäyttöön. Lyhyt 5 kilometrin matka Turun keskustaan tekee siirtymisestä paikkojen välillä jouhevaa.

Nykyinen päärakennus on hirsirunkoinen ja rakennettu 1880-luvulla. Nykyisen ulkoasunsa päärakennus sai muutostöiden yhteydessä vuonna 1924. Päärakennuksen asuinkerroksessa sijaitsee suuri sali, jonne johdattavat pariovet kolmesta suunnasta, kaksi olohuonetta, keittiö ja pikkukyökki. Samassa kerroksessa on kolme upeaa kakluunia, joista kaksi on yhä käytössä. Ylimmässä kerroksessa on aulan ja kolmen makuuhuoneen lisäksi runsaasti rakentamatonta tilaa, mikäli tuntee neliöiden loppuvan kesken. Kellarikerroksesta löytyy mm. pesuhuone, uima-allas ja kellaritilaa.

Pihapiirissä on lisäksi ns. Alarivi, joka on vuonna 1900 Mynämäeltä siirretty hirsirunkoinen punainen asuinrakennus. Tontilla sijaitsee myös tiilirakenteiset talli ja vilja-aitta, sekä muita rakennuksia. Päärakennus sekä Alarivi ovat molemmat iäkkäitä ja vaativat saneerausta. Piipanojan tilan vuosisatojen mittaisesta historiasta voi lukea esimerkiksi kirjasta "Kylistä kasvoi Turku".

Tämä kohde myydään tarjouskaupalla. Kohteelle on asetettu lähtöhinta, josta ylöspäin voi jättää tarjouksia. Kaikki annetut tarjoukset ovat voimassa vähintään 48 h ja ne tulevat julkisesti nähtäville. Myyjä tekee päätöksen tarjouksen hylkäämisestä tai hyväksymisestä.

Tiedustelut Kaleva 040 7799 504 / kaleva.vaha-parta@huoneistomarkkinat.com tai Arto
040 7799 501 / arto.koski@huoneistomarkkinat.com
Huom! ALUEELLA KAMERAVALVONTA, TILALLE EI SAA MENNÄ ILMAN OMISTAJAN LUPAA, EI EDES TIE ALUEELLE!

Yhteydenotot:

Soita Arto Koski, 040 7799 501

Lähetä meiliä arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Arto Koski
Huoneisto
Sijainti
Turku, Oriketo, Orhikujanne 70, 20380
Tilat
sali+oh+oh+k+2h+pikkukyökki+wc+aula+3mh+wc+allash+ph+s+var+avoint.
Asuinpinta-ala
312 m²
Kokonaispinta-ala
493 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkistusmittauspöytäkirjojen mukaan asuintilojen pinta-alat: Päärakennus: 1. krs 199 m², 2. krs 99 m², kellarikerros (pukuhuone, pesuhuone ja sauna) 14 m². Asuintilat yhteensä 312 m² Kellarikerroksen allashuone 37 m², kellarikerroksen kylmäkellari 3 m², 1. kerroksen kylmät verannat 19 m². Muut tilat yhteensä 59 m². Kaikki tilat yhteensä 371 m². Lisäksi 2. kerroksessa on kylmää rakentamatonta tilaa 122 m². Alarivi: Asuintilojen pinta-ala on 150 m².
Kerros
3
Rakennusvuosi
1881
Katon tyyppi
Harjakatto / konesaumattu peltikate
Keittiön varustetaso
Päärakennus: Kaapistot, sähköliesi Alarivi: Alarivissä on kaksi erillistä keittiötä. Keittiöt ovat 1970-luvulta.
Kylpyhuoneen varustetaso
Päärakennus: Alakerroksessa on kokonaan laatoitettu pesuhuone. Alarivi: 2ph/wc, seinät ja lattia on muovimattoa.
Makuuhuone
Päärakennus: Asuinkerroksessa kaksi huonetta ja pikkukyökki. Yläkkerrassa aula, 3 huonetta, sekä avointa rakentamatonta tilaa. Alarivi: 4mh.
Olohuone
Päärakennus: Sali ja kaksi olohuonetta. Huoneissa kaikkiaan kolme kakluunia, joista nykyisellään kaksi on käytössä. Seinät on tapetoitu. Alarivi: Olohuoneen seinäpinnat on tapetoitu.
Oma sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Alakerroksessa on sähkölämmitteinen sauna
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Huoneiston / rakennuksen lisätiedot
Päärakennus sekä Alarivi ovat iäkkäitä ja vaativat kunnostamista. Kumpikaan asuinrakennuksista ei sovellu nykyisellään vakituiseen asumiskäyttöön ennen saneerausta. Päärakennus, punatiilinen vilja-aitta, navetta ja Vähäjoen ylittävä kivisilta ovat Museoviraston suojelemia ja niitä ei saa purkaa. "Arvokas rakennus tai rakennetun ympäristön kokonaisuus arkkitehtonisesti, kulttuurihistoriallisesti ja/tai kaupunki-tai kyläkuvallisesti arvokas rakennetun ympäristön kohde, jonka ominaispiirteet tulee säilyttää. Arvokkaita rakennuksia ei saa purkaa. Luvanvaraisista toimenpiteistä tulee kuulla museoviranomaista."
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki
Turku
Kylä/Kaup.osa
Oriketo
Kiinteistötunnus
853-494-1-46
Maasto
Perinteinen maatilan rakennuspaikka. Tasaista ympäristöään korkeampi paikka.
Puutarhatontti, jonka ympärillä maatalousmaata
Rakennusvuosi
1881
Katon tyyppi
Harjakatto / konesaumattu peltikate
Energialuokka
Ei ole
Energiatodistuksen lisätiedot
Päärakennus on suojeltu, eikä vaadi energiatodistusta Alarivi -niminen viereinen asuinrakennus rv. 1900, energialuokka E2018.
Suoritetut korjaukset
Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset vaativat perusteellisen saneerauksen.
Tontin pinta-ala
98 090 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttövesi
Oma kaivo. Erillinen pumppuhuone. Vesi tarkistettu viimeksi 2017.
Viemäröinti
Saostuskaivo
Rasitteet ja oikeudet
Tierasite (000-2011-K43473) Leveys 8 m. Oikeus yhteiseen vesialueeseen 853-494-876-1 vesialue Vähäjoessa (0,165605 / 1,000000) Kiinteistö on osin suojeltu.
Rakennusmateriaalit
Hirsirunko
Asuinalue
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Turun kaupungilla on etuosto-oikeus tilaan.
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Kustannustiedot
Myyntihinta
450 000,00 €
Velaton myyntihinta
450 000,00 €
Neliöhinta
1 442,31 €/m2
Kiinteistövero
701.03 EUR/v

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!