127,5 m² / 133 m²
2-3mh+oh+arkioh.+k+kph+2…

Littoinen
Uimarinpolku 3 B, 20660 Kaarina
Rivitalo 2020

127,5 m² / 133 m²
2-3mh+oh+arkioh.+k+kph+2x wc+s+khh+autokatos+pistokepaikka sähköauton latauksella

Mh. 635 000 €
Vh. 635 000 €

Arki voi tuntua lomalta, kun ympäristö on oikea. Littoistenjärven rannalla sinulla on mahdollista kastaa varpaat työpäivän jälkeen, nousta suppilaudan päälle tai nauttia pienistä hetkistä luonnon helmassa. Toimiva ja hyvin suunniteltu kokonaisuus, hyvä pohjaratkaisu ja huolella viimeistelty pihapiiri upeassa ympäristössä. Taloyhtiön laiturilta pulahdat läpi vuoden uimaan tai soutelemaan taloyhtiön yhteisveneellä.

"Hyvän suunnittelun lähtökohta on minus­ta loppukäyttäjän ymmärtäminen. Monia arjen pieniä haasteita pystytään ratkaisemaan ja helpottamaan jo suunnitteluvaiheessa, jol­loin lopputulos palvelee käyttäjäänsä paremmin. On tärkeää, että kaikki asunnon osat palvelevat mahdollisimman hyvin tarkoitustaan.
Jo suunnittelun alkutaipaleilta oli selvää, että Tallvikissa tulisi ottaa kaikki ilo irti kauniista Littoistenjärvestä - onhan tontin sijainti täysin poikkeuksellinen. Järvi ja rinteen topografia vaikutti myös talojen sijoitteluun, sillä kaikilla Tallvikin asukkailla tuli olla yhtäläinen oikeus nauttia upeasta järvimaisemasta. Siitä syystä myös ikkunapinta-ala haluttiin maksimoida koko asunnon leveydeltä. Vaikka joku saattaa ihmetellä miksei olohuoneen yhteydessä ole parveketta järven suuntaan, on sille järkevä syy. Mikäli olohuoneen jatkeeksi olisi rakennettu parvekkeet, näkymä ei olisi järven suuntaan enää esteetön. Asuntojen väliset seinät blokkaisivat näkymää sivuille ja kaide taas katkaisisi muuten esteettömän kauniin näkymän yläkerrasta. Tästä syystä etupihan katettu terassi/terassit on halut­tu tuoda aurinkoiselle etelän puolelle, jossa se on loogisesti keittiön lähellä helpottamassa kesän grillaushetkiä. Oleskeluterassit haluttiin alakerran yhteyteen, jossa asukas saa nauttia siitä koko asunnon leveydeltä upeissa järvimaisemissa, vil­voitella löylyjen välissä tai pulahtaa päivän päät­teeksi vaikka ulkoporealtaan poreisiin.
Rinteeseen sijoiteltujen talojen arkkitehtuuri leikkii mustan ja valkoisen kontrastilla antaen ti­laa kuitenkin myös sitä ympäröivälle luonnolle. Loivat pulpettikatot laskevat rinteen mukaises­ti niin, ettei kenenkään tarvitse katsella toisen talon kattoa ja siten ne sulautauvat paremmin myös järvimaisemaan.
Koska nyt suunniteltiin jotain täysin valta­virrasta poikkeavaa, piti kokonaisuus viimeis­tellä upeilla yksityiskohdilla. Tallvikin asukkailla on käytössä paitsi oma hiekkaranta myös yhtiön yhteinen lämmitetty ja paneloitu uimahuone lai­turin nokassa. Arkkitehtuurillisena erikoisuute­na yläkerran pinta-ala on alakertaa suurempi, ja siten yläkerran makuuhuone ja olohuone leiju­vat alakerran terassin päällä ilman tukirakenteita muodostaen alaterassille osittaisen katoksen." - Vesa Arosuo

Yhteydenotot:

Soita Katriina Remahl, 040 3002 311

Lähetä meiliä katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Katriina Remahl
Huoneisto
Sijainti
Kaarina, Littoinen, Uimarinpolku 3 B, 20660
Tilat
2-3mh+oh+arkioh.+k+kph+2x wc+s+khh+autokatos+pistokepaikka sähköauton latauksella
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala.
Rakennusvuosi
2020
Katon tyyppi
Pulpetti / Huopa
Lämmitys
Maalämpö
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin ("imuri") Siemens, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Tasot kiveä ja puuta (tammea).
Kylpyhuoneen varustetaso
Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto ja pesukoneliitäntä.
Makuuhuone
Lattia Timberwise tammea.
Olohuone
Lattia Timberwise tammea.
Oma sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Aina valmis kiuas.
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Ikkunoiden suunta
Littoistenjärvelle
Huoneiston / rakennuksen lisätiedot
Kaikkialla vesikiertoinen lattialämmitys, maalämmöllä. Viilennys ilmalämpöpumpulla. Kauppaan kuuluu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet / rullaverhot ja hälytysjärjestelmä.
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
As Oy Tallvik
Kunta/Kaupunki
Kaarina
Kylä/Kaup.osa
Littoinen
Rakennusvuosi
2020
Katon tyyppi
Pulpetti / Huopa
Asuinhuoneistoja
10
Lämmitys
Maalämpö
Energialuokka
On
Energiatodistuksen lisätiedot
Energialuokka: B2018
Autopaikat
20
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, grillauskatos, laituri ja uimahuone ja jätekatokset.
Suoritetut korjaukset
Uudiskohde, ei suoritettuja korjauksia tai perusparannuksia.
Suunnitellut korjaukset
Uudiskohde, ei päätettyjä korjauksia tai perusparannuksia.
Isännöitsijä
Mikko Aro Isännöintsijätoimisto Mikko Aro Oy
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
6 970 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Rakennusmateriaalit
Betoni / Puu
Asuinalue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähikauppa noin 0,5 km, Itäkeskuksen palvelut noin 2,5 km, Koulut: 1-2 km
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki noin 0,5 km
Kustannustiedot
Myyntihinta
635 000,00 €
Velaton myyntihinta
635 000,00 €
Neliöhinta
4 980,39 €/m2
Hoitovastike
344,25 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
17.00 EUR/kk. Vesimaksuennakko

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!