Etusivu
Kohdetta välittää

51 m²
2h+k+kph/wc+ransk.parv.

Luolavuori
Kivikartiontie 3 E, 20720 Turku
Kerrostalo 1961
Esittely: 24.07.2019 17:45 - 18:05

Mh. 135 844 € Vh. 144 800 €

Sijainti kartalla

Siistikuntoinen kaksio hissitalon 7. kerroksesta huikeilla näkymillä!

Kulmahuoneisto on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja huoneiston näkymät ovat mielettömän upeat. Näkymät ulottuvat laajalle Turun yli ja jokaisesta huoneiston ikkunasta voi bongata tuttuja maamerkkejä. Kulmahuoneisto tuo omaa rauhaa ja ikkunat moneen suuntaan tuovat mukavasti asuntoon näkymien lisäksi luonnonvaloa. Huoneiston pinnoista on vuosien mittaan pidetty huolta ja aito alkuperäinen talon henki löytyy huoneistosta edelleen. Pohjaratkaisu tarjoaa tilavat huoneet ja olohuoneen puolelta löytyy myös ranskalainen parveke.

Taloyhtiötä on vuosien mittaan hoidettu todella hyvin ja monet mittavat remontit ovat talossa tehtynä mm. putket, julkisivut ja ikkunat. Tehdyt remontit listattu tarkemmin lisätiedoissa. Taloyhtiön talojen julkisivut ovat saaneet kunniamaininnan Julkisivuremontti 2013 kilpailussa onnistuneesta vanhaa säilyttävästä ja arvostavasta korjaustavasta sekä tiedottamisesta. Taloyhtiössä on todella edullinen hoitovastike eritoten taloyhtiön liiketiloista ansaittujen vuokratulojen ansiosta.

Huippusijainti, jossa kaikki palvelut lähellä ja kulkuyhteydet pelaavat. Pyörällä olet keskustassa noin kymmenessä minuutissa ja bussitkin kulkevat vierestä. Kupittaan urheilumahdollisuudet ja kaupat löytyvät myös alueelta. Yliopistot ja korkeakoulut löytyvät noin kahden kilometrin säteeltä. K-market on suoraan vieressä eli pikaiset ostokset pystyt hoitamaan hetkessä.

Huoneisto

Sijainti
Turku, Luolavuori, Kivikartiontie 3 E, 20720
Tilat
2h+k+kph/wc+ransk.parv.
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kerros
7/8
Rakennusvuosi
1961
Rakennusmateriaalit
Betoni/Tiili
Katon tyyppi
Tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: G2013
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Jääkaappi/pakastin (käyttämätön), uuni ja sähköliesi (käyttämättömät), kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varustetaso
Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Pintamateriaalit
Lattioissa muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuoneen lattiassa laatta ja seinässä laatta/maali pinta.
Korjaukset
Huoneistojen ikkunat uusittu, ei huon.parvekeikkunoita -88, asuinrakennusten tiilikatteet uusittu -92-93, huoneistojen vesijohdot uusittu -92, lukitus uusittu -01, asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sujutus -05, liikerakennuksen ikkunoiden uusinta -05, lämmönsiirtimen uusinta -07, huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä -08, porraskäytävät maalauskunnostettu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu, saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu -10-11, julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys, rankalaisten parvekkeiden ovien uusinta ja autotallien sadevesikourujen uusinta -12, runko- ja kellarikerroksien vesijohtojen uusinta -13, liikehuoneisto nro 1n peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B -15, 5-talon leikkipaikan uudistaminen ja ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4 -15, autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan, B-portaan ulko-oven uudelleensarjoitus, liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa -16, kellarikerrosten maalauskunnostus -17-18, jätepisteiden uusinta molok-astioin -18, pyöräkatoksien hankinta -18, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta -18-19, vesijohtojen uusiminen vaiheittain -18-19.
Oma sauna
Ei
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty
Kunta/Kaupunki
Turku
Kylä/Kaup.osa
Luolavuori
Rakennusvuosi
1961
Katon tyyppi
Tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
Energialuokka: G2013
Autopaikat
Autotalleja 30 kpl yhtiön hallinnassa. Jonotus.
Yhteiset tilat
Sauna (3-talo), pesutupa (5-talo), mankeli, ulkoiluvälinev., askarteluhuone, ullakkovarastot, kellarivarasto.
Taloyhtiön sauna
Kyllä
Suoritetut korjaukset
Huoneistojen ikkunat uusittu, ei huon.parvekeikkunoita -88, asuinrakennusten tiilikatteet uusittu -92-93, huoneistojen vesijohdot uusittu -92, lukitus uusittu -01, asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sujutus -05, liikerakennuksen ikkunoiden uusinta -05, lämmönsiirtimen uusinta -07, huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä -08, porraskäytävät maalauskunnostettu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu, saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu -10-11, julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys, rankalaisten parvekkeiden ovien uusinta ja autotallien sadevesikourujen uusinta -12, runko- ja kellarikerroksien vesijohtojen uusinta -13, liikehuoneisto nro 1n peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B -15, 5-talon leikkipaikan uudistaminen ja ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4 -15, autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan, B-portaan ulko-oven uudelleensarjoitus, liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa -16, kellarikerrosten maalauskunnostus -17-18, jätepisteiden uusinta molok-astioin -18, pyöräkatoksien hankinta -18, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta -18-19, vesijohtojen uusiminen vaiheittain -18-19.
Suunnitellut korjaukset
Ilmanvaihto koneiden uusinta, poistoilmaventtiilien uusiminen ja säätö, iv-hormien nuohous. Pihojen kunnostus ja asfaltointien uusiminen, energian säästötoimenpiteiden kartoitus, lämmönjakolaitteiden uusinta, hissien kunnostus ja sähköjen peruskorjaus.
Isännöitsijä
Rosa Hjort Isännöintimestarit Oy
Kiinteistön hoito
Talonmiespalv. Reijo Kuusisto
Tontin pinta-ala
10 852 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Palvelut
Kauppatorille noin 1,8 km, Kupittaan palvelut noin kilometrin sisällä, lähikauppa n. 20m., Koulut: Yliopistot ja korkeakoulut noin kahden kilometrin säteellä.
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät, pysäkit vieressä.

Kustannustiedot

Myyntihinta
135 844,49 €
Velaton myyntihinta
144 800,00 €
Velkaosuus
8 955,51 €
Hoitovastike
156,16 EUR/kk
Rahoitusvastike
91,91 EUR/kk
Vesimaksu
21.50 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut
Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohdetta välittää

Täytä alla oleva lomake ja klikkaa lähetä.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.