56,5 m²
1h+alkovi+kt+ph/wc+ransk…

Telakkaranta
Itäinen rantakatu 74 B, 20810 Turku
Kerrostalo, 2016

56,5 m²
1h+alkovi+kt+ph/wc+ranskalainen parveke Aurajoelle

Mh. 149 674 €
Vh. 279 000 €

Esittely: 02.05.2024 18:30 - 18:55

Tunnelmallinen loft-asunto yhdessä tasossa!

Turun Jokirannan Loft-tehdas edustaa tyylikästä ja ajatonta arkkitehtuuria, jossa yhdistyy moderni, avara asuminen sekä vanhan tehtaan rouheat puitteet. Valoa riittää isoista ikkunoista ja punatiili, betoni, sekä teollisuusrakenteet ovat osa tätä kotia. Jokainen asunto on uniikki, ja tässä asunnossa pääosaa näyttelee luonnonläheiset, vaaleammat sävyt.

Tämä asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, jonka ikkunoista avautuvat upeat satama- ja jokinäkymät Aurajoelle. Avokeittiö, jossa integroidut kodinkoneet sekä saareke yhdistyy olohuoneeseen. Tyylikäs ja tilava kylpyhuone sijaitsee lähellä sisäänkäyntiä, jossa hyvät tilat myös arjen pyykkihuollolle. Makuutilassa ja eteisen käytävällä kiinteät kaapistot lisäämässä säilytystilaa.

Asunnossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukoviilennys, joka takaa asumisviihtyyttä myös kuumempina kesäpäivinä. Yhtiön asukkaiden käytössä upea Atrium-sisäpiha, tyylikäs saunaosasto, talopesula, kuivaus- ja mankelihuone sekä pyöräsuoja.

Tehdas sijaitsee Turun paraatipaikalla Aurajoen rannalla, jossa meri on läsnä, kaupungin syke ja palvelut löytyvät läheltä ja bussipysäkki sijaitsee heti talon edessä. Maiseman vaihtumista vuodenaikojen mukaan pääsee seuraamaan omista ikkunoista ja keskustaan matka taittuu kävellen Aurajoen rantaa pitkin.

Olisiko tässä juuri sinun seuraava kotisi? Asunto on heti vapaa, joten avaimet saat käteesi kaupanteossa. Tule ja ihastu tähän tunnelmalliseen asuntoon paikan päällä lisää!

Lisätiedot ja esittelyt:
Janita Kettunen / 040-7799046 / janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot:

Soita Janita Kettunen, 040 7799 046

Lähetä meiliä janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Janita Kettunen
Kohde
Sijainti
Turku, Telakkaranta, Itäinen rantakatu 74, 20810
Tilat
1h+alkovi+kt+ph/wc+ranskalainen parveke Aurajoelle
Asuintilojen pinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
4 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Novartin valkoinen keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Varusteina jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet. Betonitasoitepinta-lattia.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone kokonaan laattaa. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.
Asunnossa sauna
Ei
Olohuoneen kuvaus
Betonitasoitepinta-lattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ranskalainen
Säilytystilat
Häkkivarasto
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas II
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Telakkaranta
Rakennusvuosi
2016
Tontin pinta-ala
1481 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja kellarikomero
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
8
Autohallipaikkoja
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat osakkeina, 1 yhtiön omistuksessa.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2023
Suoritetut korjaukset
Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja hankinta 2018, Aulan rosterikulmalistojen asennus ja seinien maalaus 2018, 1-vuotistarkastus 2018, porraskäytävän sähköisen ilmoitustaulun asennus 2019, sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys 2020, Etupihan pollarivalaisinten siirto 2022, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2023
Suunnitellut korjaukset
10-vuotistarkastus 2025 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu
Asuinhuoneistoja
44
Lisätietoja taloyhtiöstä
Telian kaapeli-TV ja 10M tietoliikenneyhteys. Loft I-IV yhtiöiden välillä on hallinnanjakosopimus. Asunto Oy Loft-Tehdas I, II, III ja IV on oikeus käyttää rakennuksen 2.kerroksessa, Loft III:n hallinta-alueelle rakennettavaa saunaa, pesulaa ja kuivatustilaa. Yhtiöjärjestyksen 15 §: Jos autohallipaikkojen tai autojen pihapaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muuta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretään tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa yhden kuukauden kuluessa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autohallipaikkojen ja autojen pihapaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Aro
Asuinalue
Palvelut
Martin ja keskustan palvelut.
Koulut
Koulut alle kilometrin säteellä.
Päiväkoti
Päiväkodit alle kilometrin säteellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät liikenne yhteydet. Bussipysäkki heti talon edessä.
Kustannustiedot
Myyntihinta
149 673,78 €
Velaton myyntihinta
279 000 €
Velkaosuus
129 326,22 €
Neliöhinta
4 938,05 €/m²
Hoitovastike
214,70 €
Rahoitusvastike
1 525,50 €
Yhtiövastike yht.
1 740,20 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!