Soita meille
02 277 1500
joka päivä
klo 8–20

Soita 02 277 1500

Palaa hakutuloksiin

244 m²
3xtyöhuone+työhuone/keit…

Keskusta
Läntinen rantakatu 35 G, 20100 Turku
Liiketila, 1930

244 m²
3xtyöhuone+työhuone/keittiö+neuvottelutila+2xwc

Mh. 446 034 €
Vh. 708 640 €

Katso kaikki kuvat Kartta

Ainutlaatuinen liikehuoneisto Aurajoen rannalla omalla sisäänkäynnillä.

Arvostettu yhtiö Asunto Oy Borenranta valmistui keskeiselle paikalle vuonna 1930. Talon suunnittelusta vastasi arkkitehtitoimisto Jung & Jung. Ensimmäisen kerroksen liiketilasta löytyy useampi erillinen työhuone, vessat ja keittiönurkkaus. Jokirantaan muutaman askelma, ja myös keskustan palveluihin lyhyt kävelymatka.

Tässä on loistava tilaisuus yrittäjälle, joka arvostaa erinomaista sijaintia sekä historiallista rakennusta.

Lisätiedot ja esittelyt: Arto Koski 040 7799 501 / arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot:

Soita Arto Koski, 040 7799 501

Lähetä meiliä arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Arto Koski
Kohde
Sijainti
Turku, Keskusta, Läntinen rantakatu 35, 20100
Tilat
3xtyöhuone+työhuone/keittiö+neuvottelutila+2xwc
Kokonaispinta-ala
244 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 7
Lisätietoja autopaikasta
Ei autopaikkoja
Vapautuminen
Muu
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustus
Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
Erillinen WC
2x wc. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Wc-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
Olohuoneen kuvaus
Lattiat parkettia ja vinyyliä.
Parveke
Ei
Terassi
Ei
Sateliittiantenni
Ei
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Borenranta
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Rakennusvuosi
1930
Tontin pinta-ala
1841 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari ja urheiluvälinevarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Taloyhtiössä on antenni
Kyllä
Autohallipaikkoja
4
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2023
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Perustusten vahvistus, kellarikerroksen yleisten tilojen saneeraus 2006. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto syksyllä 2007. Parvekekorjaukset 2010. Hissien modernisointi / korjaus 2012. Piha-alueen saneeraus 2013. Porraskäytävien maalaus 2015. Ovipuhelimet, laajakaistan hankinta, lämpöjärjestelmän painesäiliön uusinta 2017. Ikkunapielien kunnostus 1.krs auringon puolelta 2017. Hormiston suunnittelu ja selvityksiä, IV-venttiilien asennus 2018. Joenpuoleisten ikkunoiden huolto ja maalaus, yhden viemärin korjaussukitus, vesikaton ja räystään paikkauskorjaukset, kattoturvatuotteiden asennus 2019. Ikkunoiden, ovien kunnostus- ja uusintatöitä 2019. Huoneiston A7 korjaukset 2019-20. Julkisivun korjauksia ja kahden rännin uusinta 2020. D 40 parvekeviemäröintikorjaus 2020-21. 31a kellaritila vesivuotokorjaus ja rännien uusinta 2022. Ikkunapielien kunnostus 1. krs (auringon puolelta) 2022.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 25.11.21 on myöntänyt hallitukselle valtuutuksen enintään 5 000 000,00 lainannostoon linjasaneeraushankkeen rahoittamiseen. Päätettiin linjasaneeraushankkeen käynnistämisestä Rakennustoimisto Lainio & Laivoranta Oy:n kanssa. Päätettiin valita urakan suunnittelijaksi Turun Talotekniikkakeskus Oy pääsuunnittelija Tomi Vuorio sekä valvojaksi EIKP Oy Kari Kannisto. Varsinainen yhtiökokous päätti 10.5.2022 viilennys valmiuden rakentamisesta LVIS saneerauksen yhteydessä. Ylimääräinen yhtiökokous 3.10.2022 päätti viilennyshankkeen saattamisesta käyttökuntoon sekä hankkeen lisärahoituksesta (100 000€). Yhtiökokous päätti 9.5.2023 lisälainan nostosta LVIS urakkaan arvolta 800 000 €. LVIS urakan koko lainavaltuutus on nyt 5 900 000 €, joka jaettuna suoraan jyvitetyn osakemäärän mukaan on lainaosuutena n. 848 €/ j.os. Tuleva LVI- velkaosuus sisältyy kokonaishintaan. Urakan loppuselvitys ja tarkempi lainaosuuslaskenta on kesken.
Asuinhuoneistoja
35
Liikehuoneistoja
10
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Puutorin Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Erkki Lindroos
Asuinalue
Palvelut
Keskusta
Koulut
Lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kustannustiedot
Myyntihinta
446 034,32 €
Velaton myyntihinta
708 640 €
Velkaosuus
262 605,68 €
Hoitovastike
1 479,25 €
Rahoitusvastike
132,37 €
Yhtiövastike yht.
1 611,62 €
Vesimaksu
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan
Palaa hakutuloksiin Kiinnostuin

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!