Palaa hakutuloksiin

741 m²
Iso huvilarakennus + maj…

Kirjala
Saaristotie 755, 21610 Parainen
Liiketila, 1913

741 m²
Iso huvilarakennus + majoitusrakennus

Mh. 490 000 €
Vh. 490 000 €

Katso kaikki kuvat Kartta

Tarjolla loistava monien mahdollisuuksien paikka Saariston Rengastien varresta. Myytävään kokonaisuuteen sisältyy laajasti kunnostettu Waudevilla niminen huvilarakennus, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ja tilaa monenlaiseen yritystoimintaan. Päärakennuksessa on aiemmin toiminut päiväkoti ja viimeisimpänä sitä on käytetty kokous- ja tapahtuma-paikkana. Päärakennuksen lisäksi on pihapiiriin rakennettu vanhan talousrakennuksen tilalle majoitusrakennus, jossa on neljä erillistä huoneistoa majoittumiseen.

Rakennukset sijaitsevat omalla 0,95 hehtaarin tilalla erittäin suositun matkailureitin varrella. Lämmönlähteenä päärakennuksessa on ollut sähkö/öljy ja majoitusrakennuksessa Niben poistoilmalämpöpumppu. Pihapiiri on aidattu, ja päärakennuksen edustalla on myös laajasti parkkitilaa autoille.

Tervetuloa ihastumaan Waudevillaan paikan päälle!

Kohteeseen on myös mahdollista tutustua Waudevillan nettisivuilla: https://waudevilla.fi/

Yhteydenotot:

Soita Rani Lohi, 040 7799 511

Lähetä meiliä rani.lohi@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin

Kohde

Sijainti

Parainen, Kirjala, Saaristotie 755, 21610

Tilat

Iso huvilarakennus + majoitusrakennus

Muiden tilojen pinta-ala

133 m²

Kokonaispinta-ala

741 m²

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan päärakennuksen kerrosala on 608 m² ja majoitusrakennuksen kerrosala 133 m². Asuinpinta-alaa ei ole määritelty, eikä kerrosaloja ole tarkistusmitattu. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti, vaan kohde myydään kokonaisuutena.

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Yleiskunto

Hyvä

Seinämateriaalien kuvaus

Päärakennuksessa hirsi/tiili/tapetti/maali.

Lattiamateriaalien kuvaus

Lauta, parketti, muovimattoa.

Kattomateriaalien kuvaus

Katot pääosin paneloitu.

Kauppaan kuuluu

Kalusteet sopimuksen mukaan.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki

Parainen

Kaupunginosa/kylä

Kirjala

Kiinteistötunnus

445-435-2-1

Rakennusvuosi

1913

Lisätietoja rakennusvuodesta

Rakennus valmistunut 1913 alunperin kouluksi. Laajennus (puutyösiipi) 1968, kaupungin toimesta 2004-2012 välillä tehty loput laajennukset ja isot saneeraukset. Talousrakennus peruskorjattu 2022 (vanha kivijalka, tiilikatto 2010, osa runkotolpista, kattotuolit).

Tontin pinta-ala

9500 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Pääosin tasainen, osin rinnettä.

Kaavoitus

Yleiskaava

Lisätietoja kaavoituksesta

Paraisten kaupunki.

Rakennus- ja pintamateriaalit

Hirsi ja puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Katemateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Öljy, ilmalämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu ja sähkö

Ilmanvaihto

Koneellinen

Vesijohto

Porakaivo

Viemäröinti

Oma vedenpuhdistamo Biorok

Taloyhtiössä on antenni

Kyllä

Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu

Päärakennus (vanha päiväkotirakennus) ja uudehko talousrakennus (peruskorjaus valmistunut 2022), jossa neljä huoneistoa majoituskäyttöön.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus laadittu majoitusrakennuksesta, päärakennuksen käyttötarkoitus ei edellytä e.tod.

Asbestikartoitus

Kyllä

Suoritetut korjaukset

Alla listattu tehtyjä saneerauksia 2000-luvusta eteenpäin: - Yläpihan eteissiipi vessoineen 2004-2005 - Alapihan lisäsiipi 2008-2009 - Yläkerta 2011-2012 - Jätevedenpuhdistamo 2012-2013 - Alapohjan puhdistus 2014 Vuosina 2020-2021: - eteisen, välieteisen ja oikealla olevan salin lattoiden korjaukset - eteisen, välieteisen ja molempien salien kattojen panelointi ja maalaukset - osassa saleja tapettien poisto ja hirsiseinien ja tiiliseinän paljastaminen - eteisen, salien seinien osittainen korjaus ja tapetointi Majoitusrakennuksen peruskorjaus/rakennus 2022.

Asuinalue

Paikallistiedot

Loistava sijainti Saaristotien varrella, joka on Saariston rengastien reitin varrella.

Palvelut

Paraisten keskustan palvelut noin 7 km etäisyydellä, Kaarinan keskustaan noin 8 km ja Turkuun noin 15 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Kustannustiedot

Myyntihinta

490 000 €

Velaton myyntihinta

490 000 €

Kiinteistövero

3232,8 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Sähkönkulutus on vuosittain hyvin vaihteleva ja johtuen isoista tiloista, riippuvainen myös sitä minkä verran mitäkin tiloja lämmittää. Nykyisten omistajien vuoden 2023 sähkönkulutus on ollut noin 67.000 kWh, sisältäen kaikkien rakennusten lämmittämisen ja käyttösähkön. Majoitusrakennuksessa on pidetty lämmitys jatkuvasti päällä. Päärakennuksessa on ollut päällä öljylämmityksen sähkövastus ja siellä lämpötila on pidetty noin +20C asteessa ja veden täyskierto pattereissa päällä koko ajan. Päälämmityslähteenä on ollut suurimman salin ilmalämpöpumppu. Talvisin on lämmitystä lisätty tarvittaessa lämminilmapuhaltimilla.

Palaa hakutuloksiin Kiinnostuin

741 m² Iso huvilarakennus + maj…

Ota yhteyttä

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

741 m²
Iso huvilarakennus + maj…