Palaa hakutuloksiin

62 m²
2h+k+kph/wc+las.parv.

Iso-Heikkilä
Kanslerintie 8 B, 20200 Turku
Kerrostalo, 1956

Mh. 124 800 €
Vh. 124 800 €

Katso kaikki kuvat Kartta

Kuudennen kerroksen koti!

Tämä hissitalon kuudennessa kerroksessa sijaitseva, muuttovalmis koti sijaitsee Iso-Heikkilässä, Sataman läheisyydessä. Läpitalon huoneiston ja korkeuden ansiosta valoa tulvii kahdesta suunnasta ja maisemat ovat miellyttävän avarat. Ilta-auringon säteet pääsee ottamaan talteen omalta lasitetulta parvekkeelta.

62 neliöisessä kaksiossa on tilava keittiö, jossa erillinen tila ruokapöydälle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Kylpyhuone/wc tila sijaitsee heti sisäänkäynnin yhteydessä. Asuntoon kuuluu kaksi varastoa; vintti- ja kellarikomero, joten säilytystilaa riittää. Yhtiön yhteiskäytössä mm. oma verstas, sauna, pyörävarasto ja pesutupa.

Hyvä pohjaratkaisu, jossa kaikki neliöt on otettu hyötykäyttöön. Kotia on päivitelty vuosien saatossa ja mm. yhtenäinen lattia (lukuun ottamatta eteistä) on uusittu 2022. Muuttovalmis koti, joka vapautuu seuraavalle tarpeen vaatiessa nopeallakin aikataululla.

Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän kotiin paikan päälle lisää!

Lisätiedot ja esittelyt:
Janita Kettunen / 040-7799046 / janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot:

Soita Janita Kettunen, 040 7799 046

Lähetä meiliä janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin

Kohde

Sijainti

Turku, Iso-Heikkilä, Kanslerintie 8, 20200

Tilat

2h+k+kph/wc+las.parv.

Asuintilojen pinta-ala

62 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Näkymät huoneistosta

Kaupungin suuntaan ja sisäpihalle.

Kerros

6 / 7

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Lisätietoja autopaikasta

Autopaikat jonotuksen mukaan.

Vapautuminen

Heti

Yleiskunto

Hyvä

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Lattia laminaattia.

Pesutilojen kuvaus

Kylpyhuone/wc kokonaan laattaa. Varusteina allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinät ja lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaattia.

Makuuhuoneen kuvaus

Lattia laminaattia.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen tyyppi

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi ja lounas

Säilytystilat

Häkkivarasto ja ullakko

Kaapeli-TV-liittymä

Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Patterinpuisto

Kunta/kaupunki

Turku

Kaupunginosa/kylä

Iso-Heikkilä

Rakennusvuosi

1956

Tontin pinta-ala

6997 m²

Tontin omistus

Oma

Taloyhtiössä sauna

Kyllä

Taloyhtiössä on

Kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli

Kaavoitus

Asemakaava

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Katemateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Hissi

Kyllä

Sähköpistokepaikkoja

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Kunnossapitotarveselvitys tehty

2023

Asbestikartoitus

Suoritetut korjaukset

1992 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 A-talon tiilikate uusittu (B-talon katto uusittu v.1985) 2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu (parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus v.1990) 2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin: niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen 2001 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta 2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus 2006 Saunan puku huoneet ja löylyhuone kunnostettu 2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärien kuvaus, Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi 2009 llmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Hissien uusinta 2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu, Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä), Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön (vanha ketjutettu antenniverkko edelleen käytössä rinnalla), Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus, Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen 2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu, Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu, Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu 2017-2018 Liiketilan peltikaton maalaus 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset 2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus, Kuntoarvion laadinta, Asuntojen palovaroittimien uusinta 2022 Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus, Autolämmityskoteloiden vaihto ' 2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5)

Suunnitellut korjaukset

HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA: - julkisivu- ja parvekekorjaus - ilmanvaihtokanavien nuohous - lattialämmitysventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus - asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti - piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta Päätetyt: 30.8.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti olla toteuttamatta hallituksen esityksen mukaista julkisivu- ja parvekesaneerauksesta sekä palautti hankkeen valmisteluun toiveena toteutusta suppeammassa muodossa. 15.11.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous käsitteli osakkeenomistajien kirjeen ja päätti siirtää julkisivu- ja parvekesaneerauksen korjaussuunnittelun laajuudesta päättämisen sekä taloyhtiön hallituksen varsinaisten sekä varajäsenten valinnan jatkokokoukseen. Jatkokokous pidettiin 24.1.2024 ja kokous päätti käynnistää korjaussuunnittelun uudelleen laajemmalla hankekokonaisuudella tehtyihin lisätutkimuksiin pohjaten. Itse hankepäätös tuodaan ylimääräisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi mahdollisesti vuoden 2024 aikana.

Asuinhuoneistoja

154

Liikehuoneistoja

Lisätietoja taloyhtiöstä

Kiinteistössä lattialämmitys: Eristävän lattiamateriaalin (esim. laminaatti) käyttö saattaa heikentää lämmönluovutusta huoneistoissa. Sähkö laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan osakkeenomistajalta. Perustamistapaselvitys: Rakennukset on perustettu maanvaraisilla anturaperustuksilla moreenikerroksen varaan. Pohjaveden pinnan muutoksilla ei vaikutuksia rakennusten perustuksiin. Emme anna isännöitsijäntodistuksen tietoja, kuin osakkeen omistajalle tai kiinteistövälittäjälle voimassa olevan toimeksiantosopimuksen mukaan. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä- ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon). Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksun päälle lisätään kulloinkin pankin voimassa olevan hinnaston mukainen kulu ja kulu laskutetaan velkaosuuden pois maksaneelta osakkaalta.

Lunastusoikeus yhtiöllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Isännöitsijätoimisto

Isännöinti Granberg

Isännöitsijän nimi

Titta Granberg

Asuinalue

Palvelut

Lähikauppa 100m

Koulut

Koulut n. 1,5km päässä.

Päiväkoti

Päiväkodit n. 1km säteellä.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä

Hyvät liikenneyhteydet.

Kustannustiedot

Myyntihinta

124 800 €

Velaton myyntihinta

124 800 €

Neliöhinta

2 012,90 €/m²

Hoitovastike

238,70 €

Yhtiövastike yht.

238,70 €

Vesimaksu

25,5 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Sähköennakko 12,50e/kk

Palaa hakutuloksiin Kiinnostuin

62 m² 2h+k+kph/wc+las.parv.

Kuudennen kerroksen koti!

Ota yhteyttä

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

62 m²
2h+k+kph/wc+las.parv.