78 m²
3h+k+erillinen wc+ph/wc+…

Telakkaranta
Eerik Pommerilaisen ranta 8 A, 20810 Turku
Kerrostalo, 2023

78 m²
3h+k+erillinen wc+ph/wc+s+lasitettu parveke

Mh. 292 394 €
Vh. 738 000 €

Lokakuussa 2023 valmistunut As. Oy Turun Korvetti on rakennettu aivan jokirannan reunalle, ja tämän lähemmäksi Aurajokea on enää vaikea päästä. Asunnon parvekkeelta on joelle vain 6 metriä. Muutenkin juuri tämä kohta jokirantaa on loistava, sillä talon ja joen välinen alue rauhoitetaan liikenteeltä, sekä ajo muihin alueen taloihin ohjataan tunnelin kautta.

Huoneistossa on erityisen hyvä yksityisyys, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu harvinaisen esteettömät näkymät Aurajoen molempiin suuntiin. Parveke on noin 5,5 metriä maanpinnasta, joten jokimaisemaa voi ihastella juuri oikealta korkeudelta ja veneliikennettä on helppo seurata. Tämän huoneiston olohuoneeseen, sekä parvekkeelle tulee ilta- ja iltapäivän aurinko mitä parhaiten sijoittelunsa ansiosta. Asunto sijoittuu talon toiseen kerrokseen, joka on tavanomaista korkeammalla tarjoten kauniin kaupunkimaiseman. Olohuone sekä keittiö muodostavat viihtyisän tilan, ja avaruuden tuntua lisäävät suuret ikkunat. Pohjaratkaisu on onnistunut, ja hyvin suunnitellut lisätyöt lisäväät tämän huoneiston tasoa entisestään. Kesähelteen jäähdytyksestä huolehtii huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu.

Tervetuloa katsomaan tasokasta asuntoa ja jokirannan tunnelmaa!

Yhteydenotot:

Soita Marko Karppinen, 040 7799 502

Lähetä meiliä marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Marko Karppinen
Kohde
Sijainti
Turku, Telakkaranta, Eerik Pommerilaisen ranta 8, 20810
Tilat
3h+k+erillinen wc+ph/wc+s+lasitettu parveke
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Näkymät huoneistosta
Esteettömät jokinäkymät. Näkymät ovat joen molempiin suuntiin täysin esteettömät.
Kerros
2 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja autopaikasta
Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka ( jossa sähköauton lataus mahdollisuus ) myydään asunnon yhteydessä.
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan ( elo-lokakuu )
Yleiskunto
Uusi
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, induktiotaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu, integroitu Siemens iQ500 astianpesukone ja integroitu mikro. Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
Pesutilojen kuvaus
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Suihkutilassa kääntyvä suihkuseinä. Seinät ja lattia laattaa, katto vaaleaksi käsiteltyä haapapaneelia. Saunan ja pesutilan välinen seinä lasia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas; Tulikiven Kuura 1. Saunan paneeli ja lauteet vaaleaksi käsiteltyä haapapaneelia. Saunan ja pesutilan välinen seinä lasia.
Erillinen WC
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa, katto maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Korvetti
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Telakkaranta
Kiinteistötunnus
853-005-0047-0006
Rakennusvuosi
2023
Tontin pinta-ala
1353 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Ulkoseinät pääosin teräsbetonielementtejä ja julkisivu pääosin paikallamuurattua tiiltä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen / Koneellinen LTO
Hissi
Kyllä
Autotalleja
27
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei vuokrattavia autopaikkoja.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Asuinhuoneistoja
34
Lisätietoja taloyhtiöstä
Ks. rakennustapaselostus. Viilentävät ilmanlämpöpumput taloyhtiön kunnossapitovastuulla (ks. yhtiöjärjestys 9§ Kunnossapitovastuu.)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Turun Kiinteistöässä Oy
Isännöitsijätoimisto
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi
Aaro Suvanto
Kustannustiedot
Myyntihinta
292 394,08 €
Velaton myyntihinta
738 000 €
Velkaosuus
445 605,92 €
Neliöhinta
9 461,54 €/m²
Hoitovastike
312 €
Rahoitusvastike
1 874,25 €
Yhtiövastike yht.
2 186,25 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu
30 € / kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (ennakko, tasaus kulutuksen mukaan). Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiölainan korko on sidottu 6 kk euribor + marg. 0,85 %. Korontarkastuspäivät ovat 12.4. ja 12.10. Rahoitusvastike 1 874,25 € pitää sisällään yhtiölainan korot. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 10.04.2026, joka huomioidaan pääomavastikkeessa 1.9.2025 alkaen. Huom! Markkinakorkojen muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen suuruuteen, muutokset mahdollisia ja todennäköisiä arvioidusta.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 165 839-174 092 (pysäköintipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. (Yhtiöjärjestys 10§)

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!