26,8 m²
1h+keittiötila+kph+et

Itäinen keskusta
Kaskenkatu 11 B, 20700 Turku
Kerrostalo, 1929

26,8 m²
1h+keittiötila+kph+et

Mh. 129 800 €
Vh. 129 800 €

Tunnelmallinen pikkukoti täydellisellä varustelulla ja sijainnilla yhdessä Turun upeimmista vanhoista kivitaloyhtiöistä. Kaskennmäen huipulta on vain kivenheitto niin Kupittaan juna-asemalle, yliopistoihin, kuin keväällä eloon heräävään jokirantaan sekä Vartiovuoren ja Samppalinnan puistoihin ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksineen. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla apteekkia, ruokakauppaa, pikaruokaravintoloita, kampaamoja ja Turun ainoaa Michelin-ravintolaa myöden.

Yksiön neliöt ovat kohdillaan ja pikkukotiin mahtuukin mainiosti iso parisänky, olohuone/sohvanurkkaus ja ruokaryhmä. Asunnossa on kaikki tarvittava leppoisaan elämään pyykinpesukonetta ja pientä tiskikonetta myöden. Lisäsäilytystilaa löytyy runsaasti taloyhtiön alakerroksesta asunnon omasta, tilavasta varastosta.

Arvotaloyhtiö on moitteettomasti hoidettu, isoimmat remontit ovat takanapäin ja talo seisoo vakaasti kallioperustuksilla. Taloyhtiön upeimpia piirteitä ovat huomattavan suuri suojaisa ja puutarhamainen sisäpiha - täältä löytyvät pihakeinut, leikkipaikat ja jopa grillailupiste. Myös saunaosasto ja yhteiset tapahtumat luovat asumiseen lisäviehätyksensä.

Tämä kohde on mitä mainioin niin ensimmäiseksi kodiksi, kuin sijoitukseenkin. Asunto on nyt vuokrattu, 570 € / kk, tähän kotiin ovat ihastuneet pitkäaikaiset vuokralaiset poikkeuksetta heti ensinäytöllä. Asunto tuottaisi mainiosti myös AirBnb-sijoituskohteena.

Esittelyt ja yhteydenotot: Marko Karppinen 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Näyttö vain sovittaessa.

Yhteydenotot:

Soita Marko Karppinen, 040 7799 502

Lähetä meiliä marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Marko Karppinen
Kohde
Sijainti
Turku, Itäinen keskusta, Kaskenkatu 11, 20700
Tilat
1h+keittiötila+kph+et
Asuintilojen pinta-ala
26,75 m²
Kokonaispinta-ala
26,75 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Näkymät huoneistosta
Kaskenkadulle päin
Kerros
1 / 6
Vapautuminen
Muu
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, sähköliesi ja pesukone. Lattia puuta / parkettia ja seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus
Lattia laattaa ja seinät laattaa sekä paneelia. Suihku, kylpyhuonekaapisto ja pesukoneliitäntä.
Asunnossa sauna
Ei
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Muiden tilojen kuvaus
Eteistilassa on siivouskomero, joka on yhteinen viereisen a-asunnon kanssa.
Säilytystilat
Varastotila kellarissa
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keskenlinna 11
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Itäinen keskusta
Kiinteistötunnus
853-3-11-2
Rakennusvuosi
1929
Käyttöönottovuosi
1929
Tontin pinta-ala
3742 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto ja kellarikomero
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
42
Autohallipaikkoja
41
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1993 Hissit uusittu kaikkien koneistojen, sähkölaitteiden ja kaapelien osalta. 1997 Vesi-ja viemäriverkosto uusittu. 2000 Siivousparvekkeet uusittu. 2001 Ikkunat uusittu, rappauspinnat korjattu, kaapelitelevisio. 2002 Rakennuksen torniosan kattokoristerakenteet uusittu. 2004 2000-2004 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu sekä lämpöeristettä lisätty B- ja 0-portaiden ullakkoon. 2005 Porrasovet peruskorjattu. Piippu korjattu. 2008 Sähköverkon peruskorjaus talon sähkösyötöstä huoneistojen sähkökeskuksiin saakka. Porraskäytävien peruskorjaus. Lukkojen uusiminen EXEC-järjestelmään. 2010 Hulevesiviemärien rakentaminen. 2012 Jäteaseman siirto vanhaan jätekatokseen takaisin ja pyöräsuojan siirto autohalliin. 2013 Pesty autotallien katot, maalattu autokatosten tolpat, maalattu taloyhtiön pääty Sirkkalankadun 29 puolelta, asennettu poistumisvalokyltit kellaritilaan. 2014 Raja-aita uusittu. Viherpiha uusittu. 2015 Vintin ja kellarin sähkösuunnittelu, vintin- ja kellarinsähköremontti, tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, pihavalaistuksen uusiminen, kattoturvallisuuden parantaminen, siivouskomeron kunnostus. 2016 Kellarin seinien ja lattioiden maalaus, hissien sisätilojen pintojen hionta ja lakkaus. Rakennuksen 0- portaan päätyyn rakennuksen levyinen kasvuallas. Lämmitysverkoston sulkuventtiilien lisäys. 2017 -2018 Taloyhtiössä on todettua kahdessa huoneistossa naftaliinin hajua. Naftaliinin määrä ilmassa on todettu liian suureksi, kun otetut näytteet on analysoitu laboratoriossa. Vertailunäytteissä ei ole löydetty muista huoneistoissa vastaavaa ongelmaa. Huoneistossa D80 on tehty tarvittavien rakenteiden poisto huoneistokohtaisen remontin yhteydessä. Huoneistossa D62 työt on käynnissä ja siinä haitallista ainetta sisältävät rakenteet kapseloidaan. Lopuksi huoneistossa suoritetaan näytteenotto, jotta voidaan varmistaa korjausten onnistuminen. Huoneisto D62 on myös nyt valmistunut huhtikuussa 2018. Molemmista huoneistosta on otettu loppunäyte, joilla on todettu huoneistot asumiskelpo1siksi. Työt on valvonut Suomen Kiinteistöasiantuntijat Oy. 2018 Julkisivu konsultointi JK Oy on tehnyt uuden kuntoarvion ja PTS:n seuraavalla 10 vuodelle. 2020 Tehty julkisivun kuntotutkimus. 2022 Peltikaton maalaus. 2022 Uusittu ja lisätty kattoturvatuotteita. 2023 Saunaosaston peruskorjaus.
Suunnitellut korjaukset
Suunnitteilla olevat korjaukset: -piipun rappaukset korjaukset/uusinta (selvitetään vielä laajuutta) -selvitetään maalämpöä Päätetty korjaukset 2023: Hissien sähköistyksen uusiminen
Asuinhuoneistoja
88
Liikehuoneistoja
7
Lisätietoja taloyhtiöstä
Askarteluhuone on valmistunut käyttöön.
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
Isännöitsijätoimisto
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Jyri Levasma
Asuinalue
Palvelut
Lähikauppa Sale noin 500 metriä.
Koulut
Luostarivuoren koulu noin 0,2 km ja Turun yliopisto noin 1,8 km.
Päiväkoti
Kaskenmäen päiväkoti noin 0,1 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kustannustiedot
Myyntihinta
129 800 €
Velaton myyntihinta
129 800 €
Neliöhinta
4 852,34 €/m²
Hoitovastike
104,59 €
Yhtiövastike yht.
104,59 €
Vesimaksu
29 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Autotalliosakkeissa lunastusoikeus.

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!