73 m²
oh+k+kph/wc+2h+wc
Portsa
Puutarhakatu 23 as, 20100 Turku
Puutalo-osake, 1910
Puutarhakatu 23 as, 20100 Turku
Puutalo-osake, 1910
73 m²
oh+k+kph/wc+2h+wc
Mh. 180 429 €
Vh. 185 000 €
Perinteikäs ja idyllinen Portsa. Kodikas huoneisto Portsan reunalla Mikaelin kirkon katveessa. Asuinkerroksessa iso keittiö, olohuone sekä pesuhuone/wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä wc. kellari on nykyisellään varastotilana.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.
Tiedustelut: 040 7799 504 Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20. www.huoneistomarkkinat.com
Suunnitteletko asuntosi vaihtoa? Ota minuun yhteyttä.
Yhteydenotot:
Soita Kaleva Vähä-Parta, 040 7799 504
Lähetä meiliä kaleva.vaha-parta@huoneistomarkkinat.com
Kiinnostuin
Kohde
Sijainti
Turku, Portsa, Puutarhakatu 23, 20100
Tilat
oh+k+kph/wc+2h+wc
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Näkymät huoneistosta
Sisäpihalle ja Puutarhakadulle
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatietoja ei ole mainittu isännöitsijäntodistuksessa, eikä yhtiöjärjestyksessä.
Turun kaupungin rakennusviranomaisilta saadun tiedon mukaan huoneiston pinta-ala on n. 73 m². Virallista asuinpinta-alaa ei ole määritetty. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Vapautuminen
Muu
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Yläkerran toinen kattoikkunoista ei ole avattavissa, vaan siitä on tehty kiinteä.
Keittiön kuvaus
Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, Jää-/pakastekaappi, puuhella (kakluuni on toiminnassa) Keittiön lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on tapetoitu (lastulevy)
Pesutilojen kuvaus
Kokonaan laatoitettu, pesukoneliitäntä, pyyheliinan kuivausteline(sähkö)
Asunnossa sauna
Ei
Erillinen WC
Asuinkerroksen wc/ph kokonaan laatoitettu, pesukoneliitäntä.
Yläkerran wc:n lattiapinta muovimattoa ja seinäpinnat on 1/2 paneeli. Yläkerran wc:ssä ei ole pistorasiaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä on asuinkerroksen pesuuhuoneessa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiapinta on laminaatti ja seinäpinnat on osin hirttä ja osin tapetoitu (kipsilevy)
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden lattiapinnat ovat lankkua ja seinäpinnat on tapetoitu (kipsilevy).
Lisätietoja säilytystiloista
Kellarivarastotilaa kivijalassa, vaatehuone, kaapistot.
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puutarhakatu 23
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Portsa
Kiinteistötunnus
853-8-19-5
Rakennusvuosi
1910
Käyttöönottovuosi
1910
Tontin pinta-ala
1621 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Ei
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Hissi
Ei
Lisätietoja paikoituksesta alueella
Pihapysäköinti kesällä kielletty.
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Leipomorakennuksen katto uusittu 1998, viemärijärjestelmän osittainen peruskorjaus-/uusimistyö (runkoviemärit) 2003, asuinrakennusten katot uusittu 2005 ja 2006, yhtiön kivitalo-osuuksien rappaus- ja maalaustyö suoritettu kesällä 2008, paletikatteen maalaustyö 2011, Julkisivuremontti, lahovaurioiden korjauksia ja maalaus 2013-2014, puutalo-osuus kivitalo-osuuksien rappauksien korjauksia ja maalaus 2014, pihakaivojen lasku ja pihan kallistusten korjauksia 2018, tonttijohto (vesi) uusittu 2019, ulko-ovien uusimista ja savupiippujen korjauksia koskeva suunnittelu 2021, piippujen korjaukset ja pellitykset, savuhormien kunnostus 2022
Suunnitellut korjaukset
Yhtiössä on suunniteltu kaikkien ulko-ovien vaihtamista ja siihen kuuluvaa lukitusten uusimista. Hanketta varten on saatu rakennuslupa. Lupa umpeutuu elokuussa 2024.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.2.2024 päätettiin aloittaa julkisivujen maalausten ja ulko-ovien vaihtamisen suunnittelu. Suunnittelun lähtökohta on se, että vain ulommat ovat vaihdettaisiin ( ei varastojen ovia). Lisäksi uusitaan lukitusjärjestelmä. Julkisivujen osalta suunnitellaan kaikkien rakennusten maalausta ja rännien sekä kourujen uusimista tarvittavin osin.
Suunnittelu on aloitettu. Suunnittelun jälkeen molemmat hankkeet kilpailutetaan erillisinä. Mahdolliset päätökset hankkeisiin ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään seuraavassa yhtiökokouksessa.
7.2.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin periä ylimääräinen hoitovastike suunnittelua varten. Vastikkeen määrä on 23 euroa/ osake. Asunnon 5 /2 osalta siten 506 euroa. Ylimääräistä vastiketta ei ole vielä laskutettu osakkailta.
Asuinhuoneistoja
14
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö (rajoitettu palvelusopimus)
Isännöitsijän nimi
Kai Johansson
Asuinalue
Palvelut
Turun keskustan palvelut
Koulut
Topeliuksen koulu
Päiväkoti
Tallinmäen päiväkoti, Koulukadun päiväkoti.
Piha
Yhtiössä suojaisa, turvallinen sisäpiha.
Kustannustiedot
Myyntihinta
180 429,33 €
Velaton myyntihinta
185 000 €
Velkaosuus
4 570,67 €
Neliöhinta
2 534,25 €/m²
Hoitovastike
294,80 €
Rahoitusvastike
160,60 €
Yhtiövastike yht.
455,40 €
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
7.2.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin periä ylimääräinen hoitovastike suunnittelua varten. Vastikkeen määrä on 23 euroa/ osake. Asunnon 5 /2 osalta siten 506 euroa. Ylimääräistä vastiketta ei ole vielä laskutettu osakkailta.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Lunastuslause on poistettu 6.7.2016.