76,5 m²
3h+k+vh+kph+erill.wc+las…

Varissuo
Valpuri Innamaankatu 5, 20610 Turku
Kerrostaloasunto 1977

76,5 m²
3h+k+vh+kph+erill.wc+las.parv.

Mh. 94 800 €
Vh. 94 800 €

Kaunis siistikuntoinen asunto rauhalliselta paikalta!

Kaunis asunto, jossa on viimeisten vuosien aikana uusittu pintoja sekä keittiö remontoitu näyttävästi vuonna 2019. Keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen yhdeksi avoimeksi tilaksi. Makuuhuoneet ovat tilavia, asunnon kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa myös vaatehuone sekä yhtiön varastotilat. Olohuoneen kautta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiötä on vuosien mittaan hoidettu hyvin ja kun tuleva linjasaneeraus on suoritettu, on kaikki isoimmat peruskorjaukset sen jälkeen suoritettu. Hoitovastikkeeseen sisältyy Telian 10M/10M laajakaista sekä sähkönkulutus.

Taloyhtiö sijaitsee todella rauhallisella paikalla päättyvän kadun varrella. Läheltä löytyy useampi päiväkoti ja Varissuon peruskoulu sekä lukio. Myös kauppakeskus ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Linja-autopysäkit Littoistentien varressa.

Yhteydenotot:

Soita Rani Lohi, 040 7799 511

Lähetä meiliä rani.lohi@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Rani Lohi
Huoneisto
Sijainti
Turku, Varissuo, Valpuri Innamaankatu 5, 20610
Tilat
3h+k+vh+kph+erill.wc+las.parv.
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu, isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kerros
2/8
Rakennusvuosi
1977
Katon tyyppi
Tasa/huopa
Lämmitys
Aluelämpö
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Jääkaappi/pakastin, kalusteuuni ja induktioliesi, liesituuletin, kalustemikro ja astianpesukone. Keittiö on remontoitu vuonna 2019.
Kylpyhuoneen varustetaso
Suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto ja kiinteät valaisimet.
Makuuhuone
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Oma sauna
Ei
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Ikkunoiden suunta
Kulmahuoneisto, ikkunat kahteen suuntaan.
Parveke
Kyllä
Lisätietoja parvekkeesta
Lasitettu parveke itään.
Hissi
Kyllä
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Valpurinrinne
Kunta/Kaupunki
Turku
Kylä/Kaup.osa
Varissuo
Rakennusvuosi
1977
Katon tyyppi
Tasa/huopa
Asuinhuoneistoja
99
Lämmitys
Aluelämpö
Energialuokka
On
Energiatodistuksen lisätiedot
Energialuokka: E2013
Autopaikat
Autopaikat 80kpl, lämpötolppapaikkoja 80kpl 12EUR/kk
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kellarikomerot sekä kylmäsäilytys.
Taloyhtiön sauna
Kyllä
Suoritetut korjaukset
Kattopinn.ja el.saum. 95-96, parv.maalaus 94-96, ikkunat ja parv.ovet-01, A-B-talojen hissit -01, lämmönjakolaitteet-01, parveke- ja julkisivukorjaus sekä parvekkeiden lasitus -07-08, c-saunan kunnostus -06, salaojat uusittu -07, hankittu tallentava kameravalvontajärjestelmä -08, b-talon katon pinnoitus -08, alkuperäisten hanojen uusiminen -09, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmönjakoverkon tasapainoitus 2010, A-talon saunaosaston kunnostus -11, iv-kanaviston puhditus ja poistoilmamäärien säätö -13, alk-per. wc-istuinten uusiminen -12-13, iv-koneiden uusiminen B-, C-talo -14 ja A-talo -15, lukituksen uusinta abloy sento -15. A- ja C-talojen vesikattojen kunnostus sekä porraskäytävien ulko-ovien uusinta -16, peruskuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus -17, talojen A-B-C välisten vesiputkien uusiminen -19.
Suunnitellut korjaukset
Taloyhtiössä on teetetty hankesuunnitelma tulevaa linjasaneerausta varten. Syysyhtiökokouksessa 27.11.2020 päätettiin yksimielisesti lähteä viemään läpi hankesuunnitelman vaihtoehtoa 2 (vesijohdot uusitaan ja viemärit pinnoitetaan sekä uusitaan vanhat kylpyhuoneet ym.). Hankesuunnitelman kustannusarvio vaihtoehdolle 2 on 4.204.200 euroa, joka tekisi hinta-arvioksi noin. 98 euroa per osake eli myytävälle huoneistoille kokonaisuudessaan n. 47.922 euroa. Työselosteen laatiminen, kilpailuttaminen ja rakennuslupaprosessi on vielä kesken, jonka jälkeen hinta-arvio päivittyy taloyhtiön valitseman tarjouksen mukaiseksi. Kunnossapitotarveselvitys esitteen liitteenä.
Isännöitsijä
Cita Heino Turun Isännöintikeskus Oy
Kiinteistön hoito
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala
6 438 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Rakennusmateriaalit
Betonielementti
Asuinalue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Palvelut
Varissuon liikekeskus vieressä kävelyetäisyydellä, Turun keskustaan noin 5 km., Koulut: Alueella useita päiväkoteja, peruskoulu ja lukio noin 600 metriä.
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät, pysäkit lähellä.
Kustannustiedot
Myyntihinta
94 800,00 €
Velaton myyntihinta
94 800,00 €
Neliöhinta
1 239,22 €/m2
Hoitovastike
302,18 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut
Sähkö sisältyy vastikkeeseen.

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!