Huoneistomarkkinat 20v

195 m² / 218 m²
oh+k+rh+työhuone+2mh+khh…

Röölä
Laitsalmentie 203, 21150 Naantali/rymättylä Röölä
Omakotitalo 2009

195 m² / 218 m²
oh+k+rh+työhuone+2mh+khh+wc+ph+s+tekninenhuone+varasto+autokatos kahdelle autolle

Mh. 1 050 000 €
Vh. 1 050 000 €

Hulppea merenrantakohde saaristolaismaisemissa Röölässä. Vaikuttavaan kokonaisuuteen sisältyy Lammin kivitalo, tunnelmallinen kelohuvila, tilava talousrakennus, venevaja, tenniskenttä ja pieni lampi. Monimuotoisella loivasti merelle päin viettävällä tontilla on kokoa 7,381 hehtaaria.

Vuonna 2009 valmistunut yksilöllinen omakotitalo sijaitsee noin 100 metrin päässä rannasta, omassa rauhassa. Tavanomaisesta poikkeava kulmikas pohjaratkaisu tarjoilee valontäyteistä asuintilaa runsaat 195 m². Ylellisen kodin keskipisteenä toimii näyttävä olohuone, jonka neliöissä ei ole säästelty. Myös valkoinen keittiö on mukavan väljä, mikä helpottaa arjen askareita. Makuuhuoneita on suunniteltu kaksi, ja ne on rakennettu eri siipiin, joten kaikki talon asukkaat saavat varmasti makoisat yöunet.

Kivitalolta rantaan päin kulkiessa vastaan tulee ensimmäisenä noin 144 neliön talousrakennus sekä kelohuvila, joka on kohonnut nykyiselle paikalleen, metsän suojaan vuonna 1975. Huvilassa on kaksi makkaria, olohuone, keittiö, saunatila, jonka yhteydessä pukuhuone ja erillinen vessa. Lähellä rantaa komeilee tennisihmisen unelma, oma aidattu kenttä. Tämä lumoava paikka mahdollistaa myös sujuvan veneilyharrastuksen, sillä rannassa on jykevä arkkulaituri ja noin 82,5 m² venevaja. Uimaan pääsee helposti vajan viereiseltä hiekkarannalta.

Maata on reilusti monipuolisiin aktiviteetteihin, vain mielikuvitus on rajana. Golfista pitävälle pitkät viheriöt tarjoavat mahdollisuuden oman harjoitteluväylän perustamiseen. Viheriön, metsän ja kallion muodostamasta luontoalueesta voi luoda henkilökohtaisen elämyskeskuksen. Katso myös kohteen video; siitä näkee hyvin tontin sekä laajemman ympäristön ilmasta käsin.

Lisätiedot: Arto 040 7799 501 / arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot:

Soita Arto Koski, 040 7799 501

Lähetä meiliä arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Arto Koski
Huoneisto
Sijainti
Naantali/rymättylä Röölä, Röölä, Laitsalmentie 203, 21150
Tilat
oh+k+rh+työhuone+2mh+khh+wc+ph+s+tekninenhuone+varasto+autokatos kahdelle autolle
Tilat/pinta-alat

Kelohuvilan kerrosala noin 95m², venevaja noin 82,5m² ja huolto/talousrakennus noin 144m².

Asuinpinta-ala
195 m²
Kokonaispinta-ala
218 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon huoneistoala on noin 195m² ja kerrosala 218m². Lisäksi pihapiirissä kelohuvila, talous/huoltorakennus, venevaja, tenniskenttä ja lampi. Rannassa jykevä arkkulaituri, jossa syväystä riittävästi, vaikka purjeveneelle.
Kerros
1
Rakennusvuosi
2009
Katon tyyppi
Harja ja huopa
Lämmitys
maalämpö ja takka
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Jää-pakastinkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, induktioliesi ja liesituuletin sekä astianpesukone. Kelohuvilassa keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, jääkaappi ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varustetaso
Pesuhuone ja kylpyhuone laattaa
Makuuhuone
Lattiat parkettia ja seinät maalattu
Olohuone
Lattiat parkettia ja seinät maalattu
Oma sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Tuijaa pinnat, talossa puukiuas ja mökissä sähkökiuas.
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki
Naantali/rymättylä Röölä
Kylä/Kaup.osa
Röölä
Kiinteistötunnus
529-506-1-1
Maasto
Loiva rinne, mereen päin viettävä
Puita, pensaita, nurmikkoa, metsää
Rakennusoikeudet
350m², käytetty 218m²
Rakennusvuosi
2009
Katon tyyppi
Harja ja huopa
Lämmitys
maalämpö ja takka
Energialuokka
On
Energiatodistuksen lisätiedot
Energialuokka: B2018
Suoritetut korjaukset
Talon julkisivun uudelleen rappaus 2021, taloon maalämpö 2017, kelohuvilan saneeraus 2013
Tontin pinta-ala
73 810 m²
Tontin omistus
Oma
Rannan omistus
Oma
Käyttövesi
Vesiosuuskunnan liittymä
Viemäröinti
Kunnan
Rasitteet ja oikeudet
Osuus yhteiseen vesialueeseen.
Rakennusmateriaalit
Lammin kivitalo
Asuinalue
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Lähimmät palvelut Röölässä. Rymättylän keskusta noin 5,5 km., Koulut: Rymättylän keskusta noin 5,5 km.
Kustannustiedot
Myyntihinta
1 050 000,00 €
Velaton myyntihinta
1 050 000,00 €
Neliöhinta
5 384,62 €/m2
Muut maksut
Tiemaksut noin 160 euroa, vesiosuuskunnan vesimaksu kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
1570.00 EUR/v

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!