55 m²
2h+k+kph/wc+lasitettu pa…
Runosmäki
Raskinpolku 6 A, 20360 Turku
Kerrostalo, 1977
Raskinpolku 6 A, 20360 Turku
Kerrostalo, 1977
55 m²
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Mh. 59 000 €
Vh. 59 000 €
Runosmäen korkeimmalla paikalla sijaitsevan talon viidennen kerroksen kaksio heti vapaana. Hyväkuntoinen lasitettu parveke lisää asunnon viihtyvyyttä. Keittiön kunto on vaatimaton. Siisti laatoitettu kylpyhuone.
Runosmäessä yhdistyvät lähiöasumisen parhaat puolet, kattavat lähipalvelut, hyvä julkinen liikenne ja monipuoliset ulkoilumaastot.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com
Yhteydenotot:
Soita Katriina Remahl, 040 3002 311
Lähetä meiliä katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com
Kiinnostuin
Kohde
Sijainti
Turku, Runosmäki, Raskinpolku 6, 20360
Tilat
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Asuintilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Metsäinen kerrostaloalue, Nostoväenkadun suuntaan, metsää
Kerros
5 / 6
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Taloyhtiön sähkösaneeraus ja käyttövesiputkistojen uusiminen alkaa arviolta syksyllä 2024. Päätös remontista tarkoitus tehdä kesän aikana ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Myytävän huoneiston kylpyhuoneen pinta-materiaaleja, laatoitusta ei uusita tässä yhteydessä, joten asumishaitta on vähäisempi. Kustannusarvio myytävälle huoneistolle on nyt maaliskuussa n. 26.300 € tai n. 150 €/ kk rahoitusvastikkeena 25 vuotta. Kustannustiedot ovat arviota ja lainan korkomuutokset tulee huomioida.
Keittiön kuvaus
Vaalea kaapisto, laminaatti tasot, välitila laattaa, lattia muovimattoa. Tilaa pöydälle ikkuna edessä. Jenkkikaappi, keraaminen liesi, uudehko käytössä vain 3 kk, liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus
V. 2002 laatoitettu kylpyhuone. Suihku, peilikaappi, kalustekaappi, allas, wc-istuin.
Asunnossa sauna
Ei
Erillinen WC
Kylpyhuoneen yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle, ei nyt pk-liitäntää.
Olohuoneen kuvaus
Isoilla ikkunoilla varustettu huone, seinät tapettia ja maalia, lattia muovimattoa.
Makuuhuoneen kuvaus
Hyvänkokoinen huone, käynti lasitetulle parvekkeelle. seinät maalattu, lattia muovimattoa. Makuuhuoneen ja olohuoneen käyttötarkoitus vaihdettavissa, huoneet kooltaan lähes identtiset.
Muiden tilojen kuvaus
Eteinen, liukuovikaapisto ja kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas ja länsi
Säilytystilat
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista
Kaapistot eteisessä. Häkkikellari.
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raskinrinne
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Runosmäki
Kiinteistötunnus
853-85-15-3
Rakennusvuosi
1977
Tontin pinta-ala
6517 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Hissi
Kyllä
Sähköpistokepaikkoja
37
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Sähköpistokepaikoissa ei ole lupa ladata sähköautoa.
Lisätietoja paikoituksesta alueella
Neljä vieraspaikkaa osoitettu taloyhtiölle Raskinrinne, parkkikiekko 4 h, vain satunnaiseen käyttöön.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2023
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Syysyhtiökokous 22.11.2023 päätti äänestyksen jälkeen jatkaa karsittu-vaihtoehdolla linjasaneerauksen toteutussuunnittelua. Lisäksi päätettiin käyttää hissiremonttilainasta käyttämättä jäänyt osuus toteutussuunnittelun rahoittamiseksi.
3.5.2023 Saatettiin hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle.
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainoitettu 1996
Parvekkeet korjattu 1997
Vesikatteet uusittu 2000-2001
Julkisivusaneeraus sisältäen lisä lämmöneristyksen, ikkunoiden uusimisen ja parvekkeiden lasituksen Ilmastoinnin puhdistu, säätä ja mittaus 2009
Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 2013
Paikoitusalueen perusparannus 2014
Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2015
Alaoviin asennettu automaatti ovipumput
Runkovesilinjat uusittu 2016
B-C talon saunaosasto peruskorjattu 2017
Yleisten tilojen valaistus uusittu 2017
Porrastaso-ovet ja porraskäytävien maalaus 2021
Hissit uusittu 2023
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta 2023 seuraavien viiden vuoden aikana:
Patteriventtiilit uusitaan ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitetaan seuraavan viiden vuoden aikana. Hallitus jatkaa linjasaneerauksen suunnittelua 2023, hankesuunntelman osana selvitetään huoneistojen märkätilojen kunnossapitotarve. Suunnittelu mahdollistaisi lämmöntalteenoton kilpailuttamisen.
Asuinhuoneistoja
72
Liikehuoneistoja
0
Lisätietoja taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 21.6.2023 käsitteli kameravalvontaa taloyhtiössä ja antoi osakkaille tiedoksi taloyhtiön
tietosuojaselosta sekä päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että lisätään uusi pykälä 18§ Kameravalvonta
Taloyhtiössä voidaan suorittaa kameravalvontaa kotirauhan ulkopuolella olevilla alueilla kuten taloyhtiön piha,
porraskäytävien edustat, roskakatokset, varastot ja pysäköintitilat. Kameravalvonta on toteutettu syksyllä 2023.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Runosmäen Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Kimmo Lönnmark
Asuinalue
Paikallistiedot
Runosmäen palvelut
Koulut
Runosmäen koulut.
Päiväkoti
Runosmäen päiväkoti
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli-linjat Nostoväenkadulta, n. 50 m.
Piha
Kaunis kallioinen vehreä piha-alue.
Kustannustiedot
Myyntihinta
59 000 €
Velaton myyntihinta
59 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
1 072,73 €/m²
Hoitovastike
277,42 €
Korjausvastike
28,60 €
Muu vastike
1 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Laajakaistavastike 1 €/kk. Sähköennakko 28,60 €/kk
Yhtiövastike yht.
307,02 €
Saunamaksu
4 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Lisätietoja maksuista
Sähköstä peritään kuukausittain ennakkomaksua joka tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella