87 m²
oh+mh+työh+k+kph/wc+parv…
Keskusta
Maariankatu 8 D, 20100 Turku
Kerrostalo, 1958
Maariankatu 8 D, 20100 Turku
Kerrostalo, 1958
87 m²
oh+mh+työh+k+kph/wc+parveke
Mh. 268 000 €
Vh. 268 000 €
Urbaania ydinkeskustan asumista. Läpitalon, avara huoneisto arvostetussa Asunto Oy Kauppiaskatu 13 yhtiössä.
Asunnon pohjaa on muokattu vuosien varrella. Käytössä nyt yksi tilava makuuhuone, olohuoneen jatkeena työhuone, liukuovien takana. Keittiöstä kulku olohuoneeseen ja eteiseen. Etelän ilmansuunnan parvekkeelle käynti olohuoneesta. Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Asunto on palvellut pariskuntaa vuosikymmeniä nykyisillä tilaratkaisuilla ja pintamateriaaleilla. Loistava aihio muokata mieliseksi.
Nauti siis keskustan sijainnista niin ravintoloista kuin kulttuuripalveluista, lukuisista kaupoista sekä helposta saavutettavuudesta. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka, naapuriyhtiöstä.
Soita niin sovitaan aika näytölle!
Lisätiedot; Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com
Yhteydenotot:
Soita Katriina Remahl, 040 3002 311
Lähetä meiliä katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com
Kiinnostuin
Kohde
Sijainti
Turku, Keskusta, Maariankatu 8, 20100
Tilat
oh+mh+työh+k+kph/wc+parveke
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Maariankatu, Kauppiaskadun kulma, kerrostalojen sisäpihat
Kerros
3 / 8
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Muu
Lisätietoja vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Yleiskunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunto vaatii pinnoiltaan päivitystä.
Keittiön kuvaus
Vaatimaton kunto, vaalea kaapisto, työtasot laminaattia, välitila laatoitettu. Retro liesi, liesituuletin, astianpesukone myyjä ei vastaa näiden laitteiden toimivuudesta.
AEG jääkaappi ja pakastinkaappi. Ikkuna, näkymät sisäpihalle, etelään.
Pesutilojen kuvaus
Laatoitettu tila, suihku, allas, wc-istuin, pk-liitäntä. Kunnostettu v. 2007 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Ei
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa pk-liitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone. Lattia parkettia, seinät tapettia, maalia, käynti parvekkeelle. Nykyisessä huonejärjestyksessä olohuone avautuu työhuoneeseen, liukuovella.
Makuuhuoneen kuvaus
Nyt yksi iso makuuhuone, alkujaan kaksi huonetta, väliseinä ja toinen ovi poistettu.
Seinän leveydeltä kaapistoa. Näkymä Maariankadulle.
Muiden tilojen kuvaus
Eteinen, naulakko.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Säilytystilat
Vinttikomero
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppiaskatu 13
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Rakennusvuosi
1958
Tontin pinta-ala
3821,9 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vintillä asuntokohtainen häkkivarasto.
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö ja Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
9
Lisätietoja paikoituksesta alueella
Tämän asunnon ostajalle tarjotaan mahdollisuus ostaa autopaikka naapuriyhtiöstä. Lisätiedot välittäjältä.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2023
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Käsitelty 13.6.2023. Yhtiön hallitus valmistelee vaihtoehtoisia ja täydentäviä
energiaratkaisuja kaukolämmön tueksi.
Tavoitteena LTO-järjestelmän rakentaminen ja kerroksissa olevien
ikkunoiden sekä parvekeovien vaihto.
Valmistelut käynnissä syksyllä 2023.
Toteutus- ja rahoituspäätökset tehdään myöhemmin yhtiökokouksessa. Yhtiökokous pidetään 12.12.2023.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämä tarkoittaa että rakenteissa
saattaa esiintyä asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita
kattavaa asbestikartoitusta.
Suoritetut korjaukset
2022 Takapihan puoleiset ovet uusittu. A-takaovi ja pyöräsuojan ovi varustettu sähköisillä avauskoneistoilla.
Jalkakäytävän lämmitysjärjestelmän laajennus yhteistyössä Turun kaupungin kanssa.
2021 Hissit C ja E. Nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu.
Sammuttimet asennettu kaikkiin liiketiloihin sekä porrashuoneisiin. Vesikattojen uusittujen osien
maalaus
Lämpimän käyttöveden järjestelmä säädetty
2020 Lämmitysverkon säätöjärjestelmien kunnostus. Sisälsi mm. huoneistokohtaisten jakotukkien
uusimisen ja huonekohtaisten termostaattisäätimien asennuksen.
2019 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja tasapainotus sekä ilmanvaihtokanaviston
täydennysasennuksia kellarikerroksessa
Lukkojen sarjoitus Iloq lukkojärjestelmään. Koskee kiinteistön kaikkia ovia Ulko-oviin asennettu
sähköiset ovenavaajat eli saranaovikoneistot
2018 Taloyhtiön kellaritiloissa sijaitsevan kokoustilan kunnostus
Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017, valmistuu toukokuussa 2019
2017 Sähköjärjestelmien saneeraus. Aloitettu syyskuussa 2017
2015 Liiketilojen julkisivusaneeraus, vastaanottotarkastus 11.3.2015
2014 Liiketilojen julkisivusaneeraus (valmistui alkuvuodesta 2015) Sisältää mm. seuraavat työt:
Valolippa rakennettu, kadun puoli ja valopiha
Valopihan kaksi "valomutteria" uusittu
Kadun puolen ja valopihan valaistusjärjestelmät uusittu Pihaanajoportti ja valopihan portit
uusittu, 1 + 3 kpl
Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä porrashuoneiden pääovet uusittu Matkatoimistosiiven ja
Maariankadun puolen liiketilojen katot uusittu ja yläpohjat eristetty Kadun puolen salaojat
uusittu, jalkakäytävät ja valopiha varustettu lämmityksellä Sadevesijärjestelmiä paranneltu
Liiketilojen antenni- ja dataverkko uusittu 2013 Toimistosiiven katto maalattu
Liiketilojen julkisivujen kunnostustöitä valmisteltu 2012 Lisälumiesteet katoille asennettu
Parvelattioiden osittainen kunnostus ja maalaus; asunto- sekä siivousparvekkeet Kattojen maalaus;
asuinrakennus ja pihaliikesiiven matala osa
2011 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu / kunnostettu
2009 Sadevesviemärit sukitettu, kaivot betonoitu, tehty pumppaamo ja liitos kaupungin verkkoon
2008 Asuinrakennuksen loput peltikatot B-E-portaiden alueelta uusittu kattovarusteineen
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2007 Putkistosaneeraus
Lukitusjärjestelmä
2003 Lämmönjakokeskuslaitteet saneerattu ja kellarin patteriverkosto uusittu 2001 Takapihan
pihakansi uusittu
Elokuvateatterin katto uusittu 1999 Hissien peruskorjaus
1998 Julkisivut ja parvekkeet
1996 Liikepuolen pihakansi ja liikepihan liikkeiden ikkunat ja ovet uusittu Pohjaviemärit osin
uusittu ja osin sujutettu, taloviemäri sukitettu
1992 Porrashuoneiden tuulikaapit rakennettu 1991 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
Suunnitellut korjaukset
Yhtiön hallitus valmistelee vaihtoehtoisia ja täydentäviä
energiaratkaisuja kaukolämmön tueksi.
Tavoitteena LTO-järjestelmän rakentaminen ja kerroksissa olevien
ikkunoiden sekä parvekeovien vaihto.
Valmistelut käynnissä syksyllä 2023.
Toteutus- ja rahoituspäätökset tehdään myöhemmin yhtiökokouksessa.
Asuinhuoneistoja
115
Liikehuoneistoja
38
Lisätietoja taloyhtiöstä
Tupakointikielto:
Yhtiökokouksissa 11.6.2019 ja 28.9.2020 päätetty tupakointikiellon
hakemisesta.
Turun kaupunki määränännyt tupakointikiellon keväällä 2022.
Tiedottaminen tehty elokuussa 2022 mm. asentamalla kylttejä eri
puolille kiinteistöä.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti ja Tilipalvelu Attentus Oy
Isännöitsijän nimi
Hannu Marjanen
Asuinalue
Paikallistiedot
Ydinkeskustan kaikki palvelut vieressä.
Kustannustiedot
Myyntihinta
268 000 €
Velaton myyntihinta
268 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
3 080,46 €/m²
Hoitovastike
278,40 €
Yhtiövastike yht.
278,40 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan omalla sopimuksella.