57 m²
2h+k+kph+parveke

As Oy Linnanrinne

Turku

Linnanrinne

853-008-0007-0007

1967

19339 m²

Oma

Kyllä

Pesutupa, kylmäkellari (mahdollista vuokrata 5 € / kk) ja vinttikomero

Asemakaava

Betoni

Harjakatto

Pelti

Kaukolämpö

Koneellinen poisto

Kyllä

Katospaikkoja, hallipaikkoja ja kylmiä autopaikkoja. Isännöitsijän mukaan autopaikkoja on yhteensä n. 200 kpl.

Kyllä

D2018

2023

Ei

Tornitalojen korjaushistoria: 2000 Paineenkorotusasema uusittiin. 2001 Piha-alueiden kunnostus. 2002 Uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa. 2003 Lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja. 2004 Julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset ym. 2005 Lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön. 2006 Hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen. 2007 Kiinteistönhoitotraktorin hankinta. 2008-2010 Linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä. 2011 Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto. 2012 Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma. 2013-14 Jatkettiin kylmiöiden uusimista. 2015 Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita. 2016 Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin. 2018 Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia. 2019 Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui. 2020-2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV-koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku.

7.12.2022 yhtiökokouksessa päätettiin tornitalojen patteriverkoston tasapainotus & säätötyöstä, jonka yhteydessä myös huoneistokohtaisia patteriventtiilejä ja termostaatteja uusitaan. Kustannusarvio 290 000 € kokonaisurakasta. ( tämä jo toteutettu ja näistä ei ole tulossa erillistä velkaosuutta vaan kustannukset ovat hoituneet vastikkeella ). Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus. Pihaportaiden saneeraus. Tornitalojen porrashuoneet ja saunat. Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra.

340

1

Ei

Ei

Huoltoyhtiö

Taajama Team Oy

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy

Antti-Ville Heikkilä

Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

174 418,16 €

228 000 €

53 581,84 €

4 000 €/m²

210,90 €

543,78 €

754,68 €

22 € / hlö / kk

Sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta 3 kk välein (kulutus + perusmaksu). Kohde nyt vuokrattu (vuokra 750 euroa, jonka lisäksi vuokralainen maksaa veden, sähkön ja heti).